土地買賣居間合同范文(2024版)

土地買賣居間合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________________1.2土地面積：__________________平方米1.3土地用途：__________________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________________第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.1土地買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________________元。（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將剩余土地價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)，完成土地過戶至乙方名下的手續(xù)。3.2土地交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成之日。第四條丙方的居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地價(jià)款的10%。5.3因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________年__________月__________日乙方（買受人）：__________年__________月__________日丙方（居間人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.合同雙方的公司注冊(cè)證明文件

5.居間服務(wù)合同

6.支付憑證

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

9.違約金計(jì)算公式說明

10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成土地過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付土地價(jià)款，構(gòu)成違約。

3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約。

4.任何一方違反合同其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸使用者所有，并在一定期限內(nèi)使用的權(quán)利。

2.居間人：指在土地買賣過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者法人。

3.定金：指買賣雙方為確保合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。

5.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)完成土地過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方未能按時(shí)支付土地價(jià)款：

解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)：

解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.土地權(quán)屬糾紛：

解決辦法：通過法律途徑解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用超出預(yù)期：

解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如費(fèi)用變動(dòng)較大，可協(xié)商調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地買賣雙方為法人或自然人。