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全新空地出租合同(2024版)合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有空地的所有權(quán)和使用權(quán),愿意將該空地出租給乙方使用;乙方愿意承租該空地,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條空地描述1.1空地位置:__________1.2空地面積:__________平方米1.3空地現(xiàn)狀:__________第二條出租范圍和用途(一)__________(二)__________(三)__________(一)__________(二)__________(三)__________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元,總計租金為每月__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將空地恢復(fù)原狀,甲方在確認(rèn)空地恢復(fù)原狀后,將押金無息退還乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的空地符合乙方使用需求,具備乙方開展活動的基本條件。6.2甲方應(yīng)保證空地的安全性,確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在空地上的活動,確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空地,開展合法活動。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并按照約定用途使用空地。7.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管空地設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,將空地恢復(fù)原狀,交還給甲方。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2甲方解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金;乙方解除合同的,甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供空地或未保障乙方權(quán)益的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用空地的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.空地所有權(quán)證明2.空地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.空地現(xiàn)狀照片7.空地恢復(fù)原狀確認(rèn)書8.合同變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供空地或未保障乙方權(quán)益,包括但不限于空地位置、面積、現(xiàn)狀與約定不符,未能提供必要的安全保障等。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用空地,包括但不限于逾期支付租金、未按約定用途使用空地、破壞空地設(shè)施等。3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失,包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、未按時完成工作等。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有空地所有權(quán)和使用權(quán),愿意將空地出租給他人的一方。2.承租方:指承租出租方空地,有權(quán)在空地上進行活動的的一方。3.租賃期限:指雙方約定出租方將空地出租給承租方使用的期限。4.租金:指承租方為使用空地而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.空地實際狀況與約定不符:雙方應(yīng)及時溝通,協(xié)商解決,必要時可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛:雙方應(yīng)保留支付憑證,按約定時間支付租金,如有糾紛,可協(xié)商解決或依法解決。3.合同變更或解除:雙方應(yīng)書面通知對方,并簽訂相關(guān)協(xié)議,明確變更或解除事項。4.設(shè)施損壞:乙方應(yīng)及時維修,如有爭議,雙方可協(xié)商解決。5.爭議解決:如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.商業(yè)活動:如臨時展覽、市集、促銷活動等。2.

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