房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議合同范本(2024版)

房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、代理銷售概述1.1甲方授權(quán)乙方作為其__________項(xiàng)目的唯一代理銷售商，代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間詳見本協(xié)議第四條。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策和價(jià)格策略。二、代理銷售責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作，包括但不限于制定銷售計(jì)劃、組織銷售活動(dòng)、提供銷售培訓(xùn)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，確保項(xiàng)目的品牌形象和市場聲譽(yù)。2.3乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，為客戶提供專業(yè)的售前、售中、售后服務(wù)，確保項(xiàng)目的銷售業(yè)績。三、甲方支持與配合3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度、交付時(shí)間等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場情報(bào)和競爭分析，以便乙方制定合理的銷售策略。3.3甲方應(yīng)對乙方的銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保銷售人員了解項(xiàng)目情況和銷售政策。3.4甲方應(yīng)對乙方的銷售活動(dòng)提供必要的支持和配合，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助辦理合同簽訂、協(xié)助辦理貸款等。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為銷售總額的__________%。4.2甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后，向乙方支付代理費(fèi)用。4.3乙方向甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前__________天書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照__________%的利率計(jì)算。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（代理方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件

5.代理合同專用章

6.銷售業(yè)績報(bào)表

7.銷售合同樣本

8.銷售培訓(xùn)資料

9.市場推廣方案

10.不可抗力證明文件三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)開發(fā)商委托代理銷售公司，代理銷售其房地產(chǎn)項(xiàng)目的行為。

2.代理費(fèi)用：指代理銷售公司為開發(fā)商代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。

3.銷售目標(biāo)：指開發(fā)商設(shè)定的代理銷售公司在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)：

解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)，乙方加大銷售力度，甲方提供更多支持與配合。

2.甲方延遲支付代理費(fèi)用：

解決辦法：甲方按時(shí)支付代理費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，雙方可協(xié)商解決。

3.銷售活動(dòng)受限：

解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，甲方提供必要支持，乙方積極開展銷售活動(dòng)。

4.合同糾紛：

解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理銷售公司合作，代理銷售其項(xiàng)目。

2.代理銷售公司為開發(fā)商提供市場推廣、銷售培