2024版簡約商鋪?zhàn)赓U合同

2024版簡約商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的需求，確保商鋪的水、電、暖等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，維護(hù)商鋪的整潔和完好。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的相關(guān)許可證3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.商鋪現(xiàn)狀的照片或視頻6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證商鋪設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或改變商鋪用途。3.乙方未按期支付租金。4.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.乙方逾期遷離商鋪，未將商鋪恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核對金額，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.商鋪用途變更：任何一方需變更用途的，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。4.逾期遷離商鋪：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)采取措施收回商鋪。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪出租權(quán)，乙方需要租賃商鋪開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.