委托交房合同范本

委托交房合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，且擬將該房屋交付乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定接收該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，甲方已按時足額繳納了各項物業(yè)管理費用。第二條委托交房事宜2.1甲方同意在[交房日期]前將房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)移交給乙方。2.2甲方應(yīng)在交房前完成房屋內(nèi)部的所有維修和清潔工作，確保房屋及其附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的水、電、燃?xì)?、供暖等戶號和密碼，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號的過戶手續(xù)。第三條受托方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，并按照約定支付房屋租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的[百分比]。4.2乙方未按照本合同約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[百分比]。4.3雙方因違反本合同其他約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.相關(guān)費用繳納憑證復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，且擬將該房屋交付乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定接收該房屋。同時，為確保房屋交付后的質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以維護甲方的利益。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)確保房屋交付給乙方時，符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照雙方約定的質(zhì)保條款執(zhí)行。1.3第三方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定接收房屋，并支付租金。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證，并按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。2.4甲方在合同約定的時間內(nèi)有權(quán)要求乙方支付租金，并有權(quán)對乙方未按約定支付租金的行為采取法律手段。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方在房屋使用過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方和第三方，由第三方負(fù)責(zé)處理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的[百分比]。4.2乙方未按照本合同約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[百分比]。4.3第三方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]。4.4雙方因違反本合同其他約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保房屋交付后的質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，維護甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備房屋維修和保養(yǎng)的技術(shù)實力，能夠為甲方和乙方提供及時、高效的服務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)質(zhì)保方，確保房屋交付后的質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，進一步維護甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，享有主導(dǎo)權(quán)，對乙方和第三方均有權(quán)要求其履行合同約定的義務(wù)。乙方作為受托方，應(yīng)按約定接收房屋并支付租金。第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同有助于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交付和使用過程中的質(zhì)量和服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，且擬將該房屋交付乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定接收該房屋。同時，為確保房屋交付后的服務(wù)質(zhì)量及后續(xù)支持，乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，以保障乙方的利益。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交付給乙方時，符合國家相關(guān)房屋使用標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的使用要求。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后一定期限內(nèi)的服務(wù)維護責(zé)任，具體服務(wù)內(nèi)容和維護范圍按照雙方約定的服務(wù)條款執(zhí)行。1.3第三方應(yīng)在乙方和甲方的要求下，提供必要的售后服務(wù)和支持，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋的合法使用方，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并支付相關(guān)費用。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)維護，并按照約定履行服務(wù)維護責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)使用說明，以確保房屋的合法性和安全性。2.4乙方在合同約定的時間內(nèi)有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用，并有權(quán)對甲方未按約定支付費用的行為采取法律手段。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的使用要求。3.2甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)使用說明，以證明房屋的合法性和安全性。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方對房屋的正常使用。3.4甲方在房屋使用過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方和第三方，由第三方負(fù)責(zé)處理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的[百分比]。4.2乙方未按照本合同約定時間支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[百分比]。4.3第三方未按照約定履行服務(wù)維護責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]。4.4雙方因違反本合同其他約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方介入的意義和目的乙方作為房屋的合法使用方，引入第三方作為服務(wù)提供商，旨在確保房屋交付后的服務(wù)質(zhì)量及后續(xù)支持，保障乙方的利益。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同有助于保障乙方的權(quán)益，確保房屋交付和使用過程中的服務(wù)質(zhì)量。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第三方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.服務(wù)維護協(xié)議復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同