2024版建設(shè)項(xiàng)目代建合同范本

2024版建設(shè)項(xiàng)目代建合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已由__________部門(mén)審批。二、代建范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等一切建設(shè)工作，并確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4乙方應(yīng)提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。3.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法、有效的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，造成項(xiàng)目安全事故、環(huán)保問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.采購(gòu)清單及相關(guān)合同4.施工方案及施工圖紙5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)報(bào)表8.安全檢查報(bào)告及相關(guān)文件9.環(huán)保評(píng)估報(bào)告及相關(guān)文件10.發(fā)票及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成項(xiàng)目的，視為違約。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，造成項(xiàng)目安全事故、環(huán)保問(wèn)題等，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的施工條件、資料和批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或增加費(fèi)用的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)項(xiàng)目代建合同：指甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等一切建設(shè)工作，并按照約定時(shí)間和投資預(yù)算完成的合同。2.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所需支付的金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求的使用功能。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告情況。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.投資超支：乙方應(yīng)控制項(xiàng)目投資，如出現(xiàn)超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，如法律法規(guī)變更導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府或企業(yè)委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目建