抵押借款簡單合同(2024版)

抵押借款簡單合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方同意在借款期限屆滿前，甲方可以選擇提前還款。提前還款的，甲方應(yīng)按照實際借款天數(shù)計算利息，并支付乙方。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2乙方向甲方收取利息，甲方應(yīng)按期支付。第四條抵押物4.1甲方以其合法擁有的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為本次借款提供抵押擔保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條抵押物價值的確認5.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，以證實抵押物的權(quán)屬和價值。5.2乙方有權(quán)要求甲方對抵押物進行價值評估。評估費用由甲方承擔。第六條借款的用途6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求說明借款的具體用途。6.2甲方不得將借款用于違法、違規(guī)及高風險activities。如甲方違反本條約定，乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條還款方式7.1甲方應(yīng)按期通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金及利息。7.2甲方未能按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本金年利率的____倍。第八條合同的變更和解除8.1本合同在簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理未償還的借款本金及利息。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔不足部分的責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.乙方身份證原件及復(fù)印件

3.借款申請表格

4.借款合同書面文件

5.抵押物評估報告

6.還款計劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按期還款：逾期還款超過合同約定的寬限期。

2.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，將借款用于違法、違規(guī)或高風險活動。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議：抵押物的權(quán)屬證明存在瑕疵或爭議。

4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

5.乙方未按約定支付借款本金及利息：逾期支付借款本金及利息。

6.乙方未按約定解除或變更合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供財產(chǎn)作為債務(wù)擔保的借款人。

2.借款人：指接受抵押人提供財產(chǎn)作為債務(wù)擔保的一方。

3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔保的財產(chǎn)。

4.借款金額：指乙方同意向甲方提供的資金額度。

5.借款期限：指借款合同約定的借款起止時間。

6.借款利率：指借款期間乙方收取的利息比率。

7.違約金：指違約方因違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。

8.抵押擔保：指抵押人以其財產(chǎn)對借款人的債務(wù)承擔擔保責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：

解決辦法：乙方有權(quán)收回抵押物，并要求甲方支付違約金及未償還本金。

2.甲方未按約定用途使用借款：

解決辦法：乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。

3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，如因此導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：

解決辦法：乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定支付借款本金及利息：

解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追討未償還本金及利息，并要求支付違約金。

6.乙方未按約定解除或變更合同：

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方的解除或變更要求，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人