2024版全新房屋出售協議公證下載

2024版全新房屋出售協議公證合同編號：__________甲方（出賣人）：詳細地址：聯系方式：乙方（買受人）：詳細地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋結構及面積：該房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：__________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照__________銀行的要求，申請住房按揭貸款支付，并承擔相關的貸款利息。2.4乙方支付房款后，甲方應按約定向乙方交付房屋。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備完好，并按照本合同約定的條件交付乙方。3.3乙方應按照本合同約定的條件接收房屋，并承擔房屋過戶所涉及的稅費。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附錄：房屋附屬設施設備清單序號設施設備名稱品牌型號數量備注1.2.3.4.5.一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產權清晰證明4.房屋結構及附屬設施設備清單5.房屋過戶所需的相關稅費計算單6.貸款申請相關文件7.房屋交易過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，視為甲方違約。2.甲方未按約定條件交付房屋，視為甲方違約。3.甲方提供的房屋產權信息不真實，視為甲方違約。4.乙方未按約定時間支付首付款，視為乙方違約。5.乙方未按約定條件接收房屋，視為乙方違約。6.乙方未按約定申請住房按揭貸款，或未承擔相關貸款利息，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.產權證號：指房屋所有權證上的唯一編號。3.首付款：指乙方在購買房屋時，首次支付的房款。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方拖延交付房屋的情況，乙方可以先與甲方協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方拖延支付房款的情況，甲方可以先與乙方協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟。3.如房屋過戶過程中遇到問題，甲乙雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續(xù)。4.如房屋產權出現糾紛，應及時聘請律師進行處理。五、所有應用場景：1.