工業(yè)廠房整體出售合同范本

工業(yè)廠房整體出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方擁有的工業(yè)廠房位于__________，土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。廠房建筑總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。1.2甲方保證對其出售的工業(yè)廠房享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。第二條出售價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的工業(yè)廠房整體購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付完整的廠房及相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條保證及承諾4.1甲方保證所出售的工業(yè)廠房符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方承諾在出售過程中，提供真實、準確的廠房信息，不得有欺詐行為。4.3乙方承諾按照本合同約定支付購買價款，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若甲方在出售過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.工業(yè)廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為質(zhì)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方擁有的工業(yè)廠房位于__________，土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。廠房建筑總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。1.2甲方保證對其出售的工業(yè)廠房享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。第二條出售價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的工業(yè)廠房整體購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付完整的廠房及相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在本合同簽訂之日起至過戶完成后，對工業(yè)廠房進行質(zhì)量保修，確保廠房及附屬設(shè)施符合約定的質(zhì)量標準。4.2質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進行全面檢查，確保無重大質(zhì)量問題；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，對于廠房及附屬設(shè)施的非人為損壞部分，質(zhì)保方負責(zé)維修或更換；（3）質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房維修、更換等費用。4.3若質(zhì)保方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求質(zhì)保方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3乙方在購買過程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________簽訂日期：__________1.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.工業(yè)廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.工業(yè)廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.質(zhì)保方資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方質(zhì)保方，進一步保障了甲方的權(quán)益。質(zhì)保方的介入不僅提高了廠房出售的質(zhì)量保障，也為甲方在合同履行過程中提供了一定程度的保障。甲方在合同中規(guī)定的質(zhì)量保修責(zé)任、違約金支付條款以及欺詐行為的雙倍返還定金條款，都大大增加了甲方的權(quán)益保障。同時，乙方在合同中的違約及限制條款，確保了乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過本合同的范本，甲方能夠在出售工業(yè)廠房的過程中，更好地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________工業(yè)設(shè)備整體購買合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)設(shè)備整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為質(zhì)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：第一條工業(yè)設(shè)備基本情況1.1甲方擁有的工業(yè)設(shè)備位于__________，設(shè)備清單詳見附件。設(shè)備總數(shù)為__________臺，設(shè)備型號為__________，設(shè)備用途為__________。1.2甲方保證對其出售的工業(yè)設(shè)備享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的工業(yè)設(shè)備整體購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工業(yè)設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)備清單對交付的工業(yè)設(shè)備進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。3.3甲方應(yīng)在交付完成后，向乙方提供完整的設(shè)備及相關(guān)資料，包括產(chǎn)品說明書、保修卡等。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在本合同簽訂之日起至設(shè)備驗收完成后，對工業(yè)設(shè)備進行質(zhì)量保修，確保設(shè)備符合約定的質(zhì)量標準。4.2質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對設(shè)備進行全面檢查，確保無重大質(zhì)量問題；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，對于設(shè)備的非人為損壞部分，質(zhì)保方負責(zé)維修或更換；（3）質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)備維修、更換等費用。4.3若質(zhì)保方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求質(zhì)保方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2甲方未按照約定時間完成設(shè)備交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.3甲方在出售過程中如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)設(shè)備驗收完成后之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________簽訂日期：__________1.工業(yè)設(shè)備清單2.產(chǎn)品說明書復(fù)印件3.保修卡復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.質(zhì)保方資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目