小區(qū)攤位銷售合同模板

小區(qū)攤位銷售合同模板合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)租賃攤位進(jìn)行銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位于甲方小區(qū)內(nèi)，攤位編號為_______，面積為_______平方米。1.2乙方在租賃期間，擁有在攤位上進(jìn)行商品銷售的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條銷售管理4.1乙方應(yīng)在甲方小區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第五條維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)妥善使用攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期間，攤位及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同的解除和終止6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違法商品或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日1.攤位位置示意圖2.小區(qū)管理制度3.乙方經(jīng)營商品目錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（以下簡稱“第三方”）：營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，擁有該小區(qū)的攤位租賃權(quán)；乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行銷售；丙方作為專業(yè)的市場管理公司，愿意為甲乙雙方提供市場管理服務(wù)，確保乙方合法、規(guī)范經(jīng)營，維護(hù)小區(qū)秩序，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)及小區(qū)管理制度。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租金收繳、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切糾紛和問題，確保小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營秩序和諧穩(wěn)定。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方攤位的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為_______元/月，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的經(jīng)營范圍及限制3.1乙方僅可在甲方的攤位上銷售_______類商品（具體商品目錄見附件），不得經(jīng)營其他商品。3.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商確定。4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為的監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)。4.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方未按約定支付租金等違約行為采取法律手段進(jìn)行追繳。第五條乙方的違約責(zé)任及限制5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。5.2乙方經(jīng)營違法商品或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如有損害小區(qū)居民利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1本合同的解除和終止，應(yīng)依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日1.攤位位置示意圖2.小區(qū)管理制度3.乙方經(jīng)營商品目錄4.丙方市場管理服務(wù)協(xié)議總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)及小區(qū)管理制度，從而有效保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利及利益保障，對乙方的違約責(zé)任及限制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有利于維護(hù)小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)管理，提升小區(qū)的經(jīng)營環(huán)境，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)合法、規(guī)范的經(jīng)營平臺，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（以下簡稱“第三方”）：營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______小區(qū)的攤位租賃權(quán)；乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行銷售；丙方作為專業(yè)的市場管理公司，愿意為甲乙雙方提供市場管理服務(wù)，確保乙方合法、規(guī)范經(jīng)營，維護(hù)小區(qū)秩序，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)及小區(qū)管理制度。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行租金收繳、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切糾紛和問題，確保小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營秩序和諧穩(wěn)定。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方攤位的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為_______元/月，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的經(jīng)營范圍及限制3.1乙方僅可在甲方的攤位上銷售_______類商品（具體商品目錄見附件），不得經(jīng)營其他商品。3.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供良好的攤位環(huán)境和必要的經(jīng)營設(shè)施。4.3乙方有權(quán)對甲方的違約行為提出抗議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約責(zé)任及限制5.1甲方未按約定提供攤位或未保證攤位設(shè)施正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。5.2甲方未按約定時(shí)間交付攤位的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃條款或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1本合同的解除和終止，應(yīng)依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日1.攤位位置示意圖2.小區(qū)管理制度3.乙方經(jīng)營商品目錄4.丙方市場管