整棟公寓租賃合同范本

整棟公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[填寫具體地址]，整棟公寓共計(jì)[填寫公寓總層數(shù)]層，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2租賃物包括：[填寫租賃物的具體內(nèi)容，如：住宅、商業(yè)、辦公等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、三年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：三個(gè)月]書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、電視等私人費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前[填寫提前通知期限，如：三個(gè)月]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如：20%]。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：租賃物照片、物業(yè)管理制度等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。為確保甲方權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條費(fèi)用承擔(dān)[同第四條內(nèi)容]第五條維修責(zé)任[同第五條內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[同第六條內(nèi)容]第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如：20%]。7.4乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。如乙方喪失履行合同能力，第三方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施確保甲方權(quán)益不受損失。8.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金、損害賠償?shù)?。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的使用說(shuō)明合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：六個(gè)月]書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決[同第八條內(nèi)容]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：租賃物照片、物業(yè)管理制度等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，希望通過(guò)本合同確保乙方履行租金支付和租賃物使用的義務(wù)。通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)利條款和乙方限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中得到額外保障，進(jìn)一步確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有整棟公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。為確保乙方權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容]第四條費(fèi)用承擔(dān)[同第四條內(nèi)容]第五條維修責(zé)任[同第五條內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[同第六條內(nèi)容]第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例，如：20%]。7.4甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方喪失履行合同能力，第三方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施確保乙方權(quán)益不受損失。8.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金、損害賠償?shù)?。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照甲方提供的使用說(shuō)明合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：六個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.3甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決[同第八條內(nèi)容]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：租賃物照片、物業(yè)管理制度等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同確保甲方履行租金支付和租賃物使用的義務(wù)。通過(guò)