出租商鋪維護(hù)合同范本

出租商鋪維護(hù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承擔(dān)商鋪維護(hù)責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、商鋪維護(hù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間，如遇商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪設(shè)施清單4.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（維護(hù)服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承擔(dān)商鋪維護(hù)責(zé)任，丙方提供維護(hù)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪維護(hù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間，如遇商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、第三方維護(hù)服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為維護(hù)服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)工作不當(dāng)造成的所有損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用商鋪。8.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪設(shè)施檢查報(bào)告，確保商鋪的安全和正常使用。8.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪設(shè)施清單4.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專(zhuān)業(yè)的維護(hù)服務(wù)方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的維護(hù)服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)商鋪的使用壽命，同時(shí)也能減少甲乙雙方的維護(hù)糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)也能促使乙方更好地履行合同約定的責(zé)任，保證商鋪的正常使用和維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（維護(hù)服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，丙方提供維護(hù)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本信息1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：_______________________1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途，不得損害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間，如遇倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、第三方維護(hù)服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為維護(hù)服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)工作不當(dāng)造成的所有損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。8.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施檢查報(bào)告，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用。8.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃面積，甲方應(yīng)予以接受。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使