2024年物業(yè)管理委托合同

2024年簡(jiǎn)單物業(yè)管理委托合同甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受托方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：______________________________

物業(yè)地址：_____________________________

物業(yè)類型：_____________________________

建筑面積：___________________________

二、委托管理事項(xiàng)

1.公共區(qū)域衛(wèi)生管理

2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)

3.綠化養(yǎng)護(hù)管理

4.秩序維護(hù)管理

5.協(xié)助處理業(yè)主/租戶糾紛及咨詢

6.其他需要乙方協(xié)助的事項(xiàng)

三、委托管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)工作，并提出改進(jìn)建議。

2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供業(yè)主/租戶的聯(lián)系方式等，以方便乙方與業(yè)主溝通。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)保障物業(yè)的公共安全和環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的公共形象和聲譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料，以便乙方開展工作。

7.甲方應(yīng)尊重業(yè)主和租戶的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的委托費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供必要的管理和服務(wù)，保障物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)維修等工作。

3.乙方應(yīng)與業(yè)主保持溝通，及時(shí)解決業(yè)主/租戶反映的問題。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失和法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以便甲方監(jiān)督和管理。

6.乙方應(yīng)尊重業(yè)主和租戶的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

六、費(fèi)用支付方式與時(shí)間

1.委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元/月（含稅）。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.其他約定：_____________________________。

七、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體如下：

1.甲方如未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金按未支付金額的每日萬分之一計(jì)算。

2.乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。不可抗力的因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

八、爭(zhēng)議解決方式在本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________