2024年出租商鋪合同協(xié)議書模板

2024年出租商鋪合同協(xié)議書模板**出租商鋪合同協(xié)議書**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**一、商鋪基本信息**

1.位置：詳細(xì)地址：__________________

2.面積：共計______平方米（包括______平方米）

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

**二、租金及支付方式**

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣______元，共計______元，支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

（2）租金支付時間：租金應(yīng)每月支付一次，支付時間為每月______日。

2.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后返還其押金。

**三、商鋪使用及維護(hù)**

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)工作，保持商鋪內(nèi)外整潔、安全等。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決水、電、燃?xì)獾葐栴}。

**四、租賃用途**

乙方承諾租賃該商鋪僅用于______（用途），不得擅自改變商鋪用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

**五、費(fèi)用承擔(dān)**

1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

2.乙方還應(yīng)承擔(dān)其他由租賃產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

**六、違約責(zé)任**

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金和其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照每逾期一天支付______%滯納金。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并保留法律追訴權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如故意或過失造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，如有損壞或無法恢復(fù)的附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。

**七、其他條款**

1.合同解除：雙方協(xié)商一致或一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除本合同。

2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________年______月______日乙方（簽字）：_________日期：_________年______月______日以下為范本格式內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息（具體商鋪信息）二、租金及支付方式（租金及支付方式的具體內(nèi)容）三、商鋪使用及維護(hù)（商鋪使用及維護(hù)的具體內(nèi)容）四、租賃用途（租賃用途的具體內(nèi)容）五、費(fèi)用承擔(dān)（相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)的具體內(nèi)容）六、違約責(zé)任（違約責(zé)任的具體內(nèi)容）七、其他條款（其他條款的具體內(nèi)容）八、附件（附件的具體內(nèi)容）以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。此外，需要注意的是