2024年出租廠房合同廠房租賃合同范本

2024年出租廠房合同廠房租賃合同范本出租廠房合同

出租方（以下簡稱甲方）：（公司名稱）

承租方（以下簡稱乙方）：（公司名稱）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方租賃廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房的位置和面積

甲方出租給乙方的廠房位于（地址），面積為（面積）平方米。

二、租賃期限

租賃期限為（年/月），自（開始日期）起至（結束日期）止。

三、租金和支付方式

1.租金總額為：（金額）元，乙方應按照下列（方式）支付給甲方：（支付方式）。

2.租金支付方式：乙方應按照合同約定的時間和金額將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付（金額）元的保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿或合同終止后無息退還保證金。

五、廠房用途和維修責任

1.乙方租賃的廠房用途為：（用途），乙方不得將廠房改用于其他用途。

2.乙方應愛護甲方的廠房及其附屬設施，如造成損壞，應負責修復。

六、雙方的權利和義務

1.甲方應保證出租的廠房符合安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求，并確保廠房在租賃期內處于良好狀態(tài)。

2.乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和功能，如需進行改建或擴建，應事先征得甲方的書面同意。

3.乙方應負責廠房內部的清潔、保養(yǎng)和維修，確保廠房符合安全要求。如因乙方的過錯造成火災、爆炸等事故，乙方應承擔由此產生的全部責任。

4.乙方在租賃期內享有廠房的使用權，但不得將廠房轉租給他人。如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

5.甲方有權按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同終止后收回廠房。如乙方在租賃期滿或合同終止后未按時遷出，甲方有權采取必要措施收回廠房并追究乙方的違約責任。

6.雙方應保守商業(yè)機密，保護廠房及附屬設施不受損壞。

七、合同的變更和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應將廠房交還甲方，并保證廠房及附屬設施的完好無損（非乙方過錯所致）。如乙方未能按時遷出，應向甲方支付違約金（金額為逾期租金的每日百分之五）。

3.如乙方在租賃期內單方面終止合同，已支付的租金不予退還。

八、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同條款中的任何內容均不得被視為甲乙雙方之間的要約或承諾，也不得被視為對合同條款的修改或解釋。雙方在簽訂本合同時已認真閱讀并充分理解本合同的全部內容，并自愿遵守本合同的各項約定。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

4.其他：（如有特殊約定事項，可在此注明）。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

日期：（簽字日期）