彩鋼活動(dòng)房租賃

彩鋼活動(dòng)房租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有彩鋼活動(dòng)房租賃業(yè)務(wù)，乙方需要租賃彩鋼活動(dòng)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃彩鋼活動(dòng)房的基本情況1.1彩鋼活動(dòng)房的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量：____________________1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。第二條租賃彩鋼活動(dòng)房的使用范圍2.1乙方租賃的彩鋼活動(dòng)房?jī)H用于：____________________2.2乙方不得將租賃的彩鋼活動(dòng)房用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租賃彩鋼活動(dòng)房的交付和退還3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將彩鋼活動(dòng)房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)將彩鋼活動(dòng)房退還給甲方，退還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損。3.3如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條租賃彩鋼活動(dòng)房的費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等支付租賃費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每月____日前支付當(dāng)期租金。4.3乙方支付租金的方式為：____________________第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收____%的違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間交付彩鋼活動(dòng)房的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.彩鋼活動(dòng)房租賃合同2.租賃物品清單3.付款憑證4.交付和退還憑證5.損壞或遺失物品的修復(fù)證明6.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付彩鋼活動(dòng)房，屬于遲延履行違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于逾期支付違約行為。3.乙方未按約定使用彩鋼活動(dòng)房，屬于違約使用行為。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有彩鋼活動(dòng)房并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃彩鋼活動(dòng)房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租賃費(fèi)用：指承租方支付給出租方的租金。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付彩鋼活動(dòng)房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并要求在合理期限內(nèi)交付。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按逾期部分每日加收違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.乙方未按約定使用彩鋼活動(dòng)房：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并要求賠償損失。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求支付違約金。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦