荒溝承包合同的簽訂注意事項

荒溝承包合同的簽訂注意事項合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________鑒于甲方擁有荒溝的承包權，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將荒溝承包給乙方使用，乙方承諾按約定用途使用荒溝并支付承包金的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1承包范圍：荒溝位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面積約為__________平方米。1.2承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1承包金：乙方應按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方于每年__________月__________日前，將當年承包金支付至甲方指定的賬戶。三、承包用途及義務3.1承包用途：乙方須按照合同約定的用途使用荒溝，不得擅自改變用途。如乙方需改變承包用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可變更。3.2乙方義務：（1）按照約定用途合理利用荒溝，不得損壞荒溝生態(tài)環(huán)境，確?；臏系目沙掷m(xù)利用；（2）按照合同約定支付承包金，不得逾期支付；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在荒溝內從事非法活動；（4）不得將荒溝使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可轉讓。四、違約責任4.1甲方違約：甲方未按約定提供荒溝使用權，或提供荒溝使用權不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方違約：乙方未按約定用途使用荒溝，或未按時支付承包金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日失效。甲方（承包方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒溝地理位置示意圖2.荒溝土地使用權證明文件3.承包金支付憑證4.承包用途變更申請審批表5.荒溝使用權轉讓協(xié)議6.合同履行過程中的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供荒溝使用權提供的荒溝使用權不符合約定2.乙方違約行為：未按約定用途使用荒溝未按時支付承包金3.違約行為認定：甲方未按約定提供荒溝使用權或提供荒溝使用權不符合約定，經乙方書面催告后仍未履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定用途使用荒溝或未按時支付承包金，經甲方書面催告后仍未履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有荒溝承包權的一方。2.承攬方：指承包荒溝使用權并按約定用途使用的一方。3.承包金：指乙方按年度向甲方支付的荒溝使用權承包費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.荒溝：指位于特定地理位置的待承包土地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可以書面形式催告乙方履行合同義務，如乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.承包用途變更問題：如乙方需改變承包用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可變更。如乙方未提前申請或甲方未同意變更而擅自改變用途，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。3.荒溝使用權轉讓問題：如乙方需將荒溝使用權轉讓給第三方，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可轉讓。如乙方未提前申請或甲方未同意轉讓而擅自轉讓，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：本