農(nóng)田承包合同范例

農(nóng)田承包合同范例合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包田地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4承包期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米人民幣_(tái)_________元/年。2.2租金總額：人民幣_(tái)_________元。2.3支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。三、承包期內(nèi)權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包田地享有合法使用權(quán)。（2）不在承包期內(nèi)收回承包田地，除非國(guó)家征收、征用、占用等特殊情況。（3）負(fù)責(zé)對(duì)承包田地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。（2）合理利用承包田地，不得閑置、荒蕪。（3）不得在承包田地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。（4）承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用、占用等特殊情況，乙方應(yīng)無條件退出承包田地。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。4.3承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用、占用等特殊情況，甲方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供承包田地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)田承包合同范例2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.農(nóng)田承包權(quán)屬證明文件5.土地使用權(quán)證明文件6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)文件7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包田地的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方在承包田地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)，視為違約。4.承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用、占用等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理，未按約定辦理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田承包合同：指甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.承包田地：指合同約定的甲方出租給乙方使用的農(nóng)田。3.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)田承包使用費(fèi)。4.承包期限：指合同約定的乙方使用承包田地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包田地不符合約定的問題：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的承包田地，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。3.承包田地閑置、荒蕪問題：乙方應(yīng)合理利用承包田地，不得閑置、荒蕪，如乙方未按照約定利用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違法建設(shè)和污染環(huán)境問題：乙方在承包田地內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.國(guó)家征收、征用、占用等問題：承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用、占用等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理，如未按約定辦理，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)田承包權(quán)屬人，乙方為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者或農(nóng)業(yè)企業(yè)。2.甲方將其承包的農(nóng)田