2024年商場場地租賃合同專業(yè)版（二篇）

第3頁共3頁2024年商場場地租賃合同專業(yè)版甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場簡稱(甲方)乙方：簡稱(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;一、場地租賃情況1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。2、乙方經(jīng)營項目3、租賃時間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。二、甲方權利和義務1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。3、甲方負責乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。三、乙方權利和義務1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付20____元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場乙方：____年____月____日2024年商場場地租賃合同專業(yè)版（二）商場場地租賃合同甲方：（商場名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（租賃人姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擁有位于（商場地址）的商場，并同意將商場中的（具體場地）出租給乙方使用；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，就該商場場地的租賃事宜達成以下合約：第一條租賃場地和用途1.1甲方同意將商場中的（具體場地）出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。1.2租賃面積：（具體面積，以平方米為單位）1.3租賃期限：自（起始日期）起至（結束日期）止。1.4租金及支付方式：租金為每月（具體金額），乙方需每月在（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃費用2.1除了租金之外，乙方還需承擔下列費用：(1)物業(yè)管理費：乙方按照商場物業(yè)管理規(guī)定的標準支付物業(yè)管理費；(2)公共設施使用費：乙方根據(jù)實際使用情況支付公共設施使用費；(3)排污費、水電費等公共事業(yè)費用：乙方按照商場的費用標準支付相關費用。第三條使用和維護3.1乙方有權使用租賃的場地進行商業(yè)經(jīng)營活動；3.2乙方應確保場地使用期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護，并承擔維護場地干凈整潔、設備完好的責任；3.3乙方有義務對商場設備進行適當?shù)木S護，如設備損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方并承擔相應費用；3.4乙方須獲得甲方的書面許可，方可懸掛、張貼或擺放廣告宣傳品等。第四條違約責任4.1在租賃期限內，若乙方不按照約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方立即補繳，并可按照合同約定的違約金向乙方追償；4.2若乙方違反合同約定，嚴重影響商場秩序或造成商場損失，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任；4.3若甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第五條合同終止5.1合同期屆滿后，若雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽新的租賃合同；5.2若乙方提前終止合同，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并承擔相應的違約責任；5.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，但需提前書面通知對方，并盡力減少損失。第六條其他事項6.1本合同的補充、修改或解釋，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力