往外租房合同范本

往外租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

1.1甲方同意將其位于______市______區(qū)（縣）______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為住宅。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______元）。租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他（請注明）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方押金人民幣______元整（￥______元），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿之日起______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。返還時，房屋應(yīng)保持交付時的原狀，或經(jīng)甲方同意的合理使用狀態(tài)。

第六條房屋的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和安全性。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并遵守甲方關(guān)于房屋使用和維護的相關(guān)規(guī)定。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的______%作為違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

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