橡膠工業(yè)廠房轉讓合同樣本

橡膠工業(yè)廠房轉讓合同樣本合同編號：__________橡膠工業(yè)廠房轉讓合同鑒于：2.受讓方是依法設立并有效存在的企業(yè)，愿意購買轉讓方的廠房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于（地址），占地面積（面積），建筑面積（面積），建筑結構（結構），建筑用途（用途）。1.2廠房所有權證號：（所有權證號）。1.3廠房現(xiàn)狀：（簡要描述廠房的現(xiàn)狀，如：是否在使用、設備情況等）。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意將廠房轉讓給受讓方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方同意按照本合同約定的價格購買廠房，并在合同簽訂之日起____日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。2.3轉讓方應在收到全部轉讓價款之日起____日內，將廠房的所有權轉移給受讓方。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1轉讓方應保證其對廠房的轉讓權，并負責辦理廠房轉讓所需的所有手續(xù)。3.2受讓方應協(xié)助轉讓方辦理廠房轉讓所需的手續(xù)。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____日內，完成廠房轉讓的所有手續(xù)。第四條陳述與保證4.1轉讓方保證：（1）對廠房的轉讓權，沒有權利瑕疵和負擔；（2）廠房不存在任何爭議、訴訟或仲裁事項；（3）已如實告知受讓方廠房的所有情況。4.2受讓方保證：（1）具備購買廠房的合法資格；（2）按照本合同約定的價格購買廠房；（3）履行本合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。5.2轉讓方未按本合同約定時間辦理廠房所有權轉移手續(xù)的，應向受讓方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移完畢之日終止。轉讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權證2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.廠房現(xiàn)狀的評估報告5.廠房轉讓所需的所有手續(xù)文件6.雙方簽署的協(xié)商記錄或會議紀要二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間辦理廠房所有權轉移手續(xù)，視為違約。2.受讓方未按約定價格支付轉讓價款，視為違約。3.雙方未按約定時間完成廠房轉讓的所有手續(xù)，視為違約。4.轉讓方隱瞞或虛假陳述廠房情況，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。5.受讓方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有廠房所有權并同意將其轉讓給他人的企業(yè)。2.受讓方：指同意購買轉讓方廠房并支付轉讓價格的企業(yè)。3.廠房：指位于特定地址，具有特定占地面積、建筑面積和用途的建筑。4.所有權證號：指廠房所有權的法律證明文件編號。5.轉讓價格：指受讓方同意支付給轉讓方的廠房購買價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房所有權轉移手續(xù)復雜：雙方應提前準備好所有所需文件，并積極協(xié)助對方辦理手續(xù)，以縮短辦理時間。2.支付轉讓價款延遲：受讓方應按照合同約定的時間支付價款，若出現(xiàn)延遲，應支付違約金，并協(xié)商解決。3.廠房現(xiàn)狀與陳述不符：轉讓方應保證廠房現(xiàn)狀的真實性，若發(fā)現(xiàn)不符，受讓方有權拒絕購買，并要求退還已支付的價款。4.法律法規(guī)變化：雙方應關注相關法律法規(guī)的變化，并根據(jù)變化情況協(xié)商調整合同內容。五、所有應用場景：1.轉讓方欲出售橡膠工業(yè)廠房。2.受讓