社區(qū)中心租賃合同樣本

社區(qū)中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的社區(qū)中心物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的社區(qū)中心物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的社區(qū)中心物業(yè)位于__________，包括但不限于：房屋、場地、設(shè)施等。1.2乙方租賃甲方社區(qū)中心物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付違約金。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方租賃甲方社區(qū)中心物業(yè)用于__________活動，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的社區(qū)中心物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)中心的秩序和環(huán)境。3.3甲方應(yīng)保證社區(qū)中心物業(yè)的安全和正常使用，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維修。第四條保險及責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期間因使用物業(yè)造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方在租賃期間因物業(yè)原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)中心租賃合同2.物業(yè)保險單3.甲方銀行賬戶信息4.社區(qū)中心物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付截止日期后，乙方未能按時支付租金。2.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃的社區(qū)中心物業(yè)用于其他非約定用途。3.甲方未能保證物業(yè)安全和正常使用：指甲方未能按照合同約定，對社區(qū)中心物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致物業(yè)存在安全隱患或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有社區(qū)中心物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃社區(qū)中心物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用社區(qū)中心物業(yè)而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并告知違約金的具體計算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。2.物業(yè)使用問題：如乙方擅自改變租賃用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.物業(yè)維修問題：如甲方未能保證物業(yè)安全和正常使用，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。如甲方拒絕維修，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場