農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫租賃協(xié)議模板

農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的保鮮庫，用于農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)存保鮮。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用保鮮庫，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管保鮮庫內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品的新鮮度和品質(zhì)。4.3乙方不得將保鮮庫轉(zhuǎn)租給第三方，如第三方因使用保鮮庫造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保鮮庫的日常維修和保養(yǎng)，確保保鮮庫的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的保鮮庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)產(chǎn)品保險(xiǎn)，保障農(nóng)產(chǎn)品的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的總額及滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：保鮮庫具體面積、容量等詳細(xì)信息一、附件列表：1.保鮮庫具體面積、容量等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方未能在每個(gè)月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將保鮮庫用于其他非約定的用途。3.乙方未妥善保管農(nóng)產(chǎn)品：指乙方未能確保農(nóng)產(chǎn)品在新鮮度和品質(zhì)上符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將保鮮庫轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.乙方未辦理農(nóng)產(chǎn)品保險(xiǎn)：指乙方未按照約定自行辦理農(nóng)產(chǎn)品保險(xiǎn)，保障農(nóng)產(chǎn)品安全。6.甲方未負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)：指甲方未能按照約定負(fù)責(zé)保鮮庫的日常維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致保鮮庫無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.法定代表：指代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方未按約定用途使用保鮮庫：解決辦法：通知乙方改正，如不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.保鮮庫損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.農(nóng)產(chǎn)品損失：解決辦法：乙方自行辦理農(nóng)產(chǎn)品保險(xiǎn)，保障農(nóng)產(chǎn)品安全，如損失發(fā)生，按保險(xiǎn)合同索賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)