住宅建設(shè)協(xié)議范本

住宅建設(shè)協(xié)議范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起者和投資者，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的住宅建設(shè)參與者，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方的施工活動能夠順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，支付比例按照雙方約定的比例執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中涉及的土地、環(huán)保、規(guī)劃等問題，確保工程順利推進(jìn)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的紀(jì)律，保護(hù)環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作，確保工程順利通過驗(yàn)收。四、工程進(jìn)度與付款4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的工程總價(jià)款的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議的履行。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)資料4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)3.乙方未按國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.乙方未遵守工程現(xiàn)場紀(jì)律，造成環(huán)境污染5.工程驗(yàn)收不合格6.甲方未協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中的相關(guān)問題三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起者和投資者2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的住宅建設(shè)參與者3.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.乙方延遲完成工程任務(wù)：甲方有權(quán)按照約定扣除違約金，并可與乙方協(xié)商延長工期。3.乙方未按標(biāo)準(zhǔn)施工：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可終止合同，并追究其法律責(zé)任。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題：乙方有權(quán)要求甲方履