2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（學(xué)校）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_____________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：XX學(xué)校；

2.物業(yè)類(lèi)型：教育機(jī)構(gòu)；

3.物業(yè)坐落地址：__________________________；

4.物業(yè)面積：__________________________。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理；

2.公共區(qū)域安全保衛(wèi)；

3.公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)；

4.協(xié)助處理校內(nèi)突發(fā)事件；

5.其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

三、服務(wù)期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照學(xué)校建筑面積和約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

2.費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元/月，共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元/學(xué)期；

3.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票；

4.費(fèi)用支付方式：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方提供的支付方式信息）。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和履行合同情況；

3.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；

5.甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下采取必要的應(yīng)急措施。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

3.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量和服務(wù)水平提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.乙方應(yīng)保護(hù)學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全，履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，文明管理，維護(hù)學(xué)校秩序。

七、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、停止違約行為等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；

3.如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施改善服務(wù)質(zhì)量。如因甲方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將該爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

4.本合同自簽訂之日起，具有法律效力。任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。

甲方（學(xué)校）：____________________（蓋章）乙方（物業(yè)管理公司）：______________（蓋章）

日期：____________________________日期：____________________________

聯(lián)系人：________________________