房屋地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其合法擁有的房屋地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事項，達成如下協(xié)議：第一條房屋地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房屋地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的房屋地產(chǎn)。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的__________%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方支付房價款的__________%；（3）剩余房價款乙方應在房屋交付時支付。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后，本合同約定的房屋地產(chǎn)所有權歸乙方所有。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋平面圖等。5.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方應共同保管好附件。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方將其合法擁有的房屋地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事項，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（擔保方）承擔連帶責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。1.2第三方主體應具備較強的經(jīng)濟實力和信譽保證，以保障甲方權益的實現(xiàn)。第二條甲方權益主導2.1甲方保證房屋地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.4甲方有權要求第三方主體承擔違約責任，并支付違約金。2.5甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，確保乙方按照約定履行合同義務。2.6甲方在合同履行過程中享有要求乙方支付房價款的權利。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定支付房價款，如乙方逾期支付，應承擔違約責任。3.2乙方在合同履行過程中不得以任何理由要求降低房價。3.3乙方在合同履行過程中不得無故拒絕履行合同義務。3.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后，應按約定支付剩余房價款。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體承擔連帶責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3第三方主體在甲方權益受到侵害時，應承擔相應的法律責任。4.4第三方主體在履行合同過程中，有權要求乙方按照約定履行合同義務。5.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋平面圖等。5.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方應共同保管好附件。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方，承擔連帶責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。第三方主體的介入有助于增強甲方的信心，降低交易風險。在房屋地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方主體可協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行。同時，第三方主體在甲方權益受到侵害時，承擔相應的法律責任，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，強調(diào)甲方的權益保護和優(yōu)先性。甲方作為房屋地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，有權要求乙方按照約定履行合同義務，確保房價款的支付。同時，甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，確保乙方按照約定履行合同義務。通過強調(diào)甲方的主導地位，本合同旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險，促進合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方將其合法擁有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方事項，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（擔保方）承擔連帶責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。1.2第三方主體應具備較強的經(jīng)濟實力和信譽保證，以保障乙方權益的實現(xiàn)。第二條乙方權益主導2.1乙方保證股權權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理股權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.4乙方有權要求第三方主體承擔違約責任，并支付違約金。2.5乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，確保甲方按照約定履行合同義務。2.6乙方在合同履行過程中享有要求甲方支付股權轉(zhuǎn)讓價款的權利。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓股權，如甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應承擔違約責任。3.2甲方在合同履行過程中不得以任何理由要求降低股權轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方在合同履行過程中不得無故拒絕履行合同義務。3.4甲方應在股權過戶手續(xù)辦理完畢后，按約定向乙方交付股權證明文件。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體承擔連帶責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。4.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理股權過戶手續(xù)。4.3第三方主體在乙方權益受到侵害時，應承擔相應的法律責任。4.4第三方主體在履行合同過程中，有權要求甲方按照約定履行合同義務。5.1本合同附件包括：股權證明文件、公司章程、股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。5.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方應共同保管好附件。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________乙方介入的意義和目的：乙方作為股權轉(zhuǎn)讓的受讓方，其權益在本次交易中具有重要地位。乙方權益主導的目的在于確保乙方在交易中能夠充分行使權利，保障其投資安全。通過第三方主體的介入，乙方權益得到進一步保障，降低交易風險。在股權轉(zhuǎn)讓過程中，第三方主體協(xié)助甲乙雙方辦理股權過戶手續(xù)，確保合同順利履行。同時，第三方主體在乙方權益受到侵害時，承擔相應的法律責任，維護乙方的合法權益。乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，強調(diào)乙方權益保護和優(yōu)先性。乙方作為股權的受讓方，有權要求甲方按照約定履行合同義務，確保股權轉(zhuǎn)讓價款的支付。同時，乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，確保甲方按照約定履行合同義務。通過強調(diào)乙方的主導地位，本合同旨在保障乙方的合法權益，降低交易風險，促進合