建造改造房子合同范本

建造改造房子合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修裝飾、水電改造等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，詳見(jiàn)附件二《工期計(jì)劃》。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方按照實(shí)際完成工程量向乙方支付工程進(jìn)度款。2.3乙方在工程竣工并驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程尾款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.3乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%作為每天的違約金。4.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付工程款部分的__________%作為每天的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日起終止。6.2合同附件一《工程量清單》和附件二《工期計(jì)劃》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工期計(jì)劃》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造改造事宜，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項(xiàng)支付的保證，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修裝飾、水電改造等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，詳見(jiàn)附件二《工期計(jì)劃》。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為本工程的質(zhì)量和款項(xiàng)支付的保證，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。2.2第三方主體的權(quán)利：（1）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）在甲方支付工程進(jìn)度款之前，第三方有權(quán)對(duì)已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方才需支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3第三方主體的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成工程質(zhì)量和款項(xiàng)支付的監(jiān)督工作。（2）如實(shí)向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量和款項(xiàng)支付情況。（3）在發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方要求乙方整改。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，但需在第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)工程質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后進(jìn)行。3.2甲方有權(quán)在乙方施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改存在問(wèn)題。3.3甲方有權(quán)在工程竣工后，要求第三方進(jìn)行工程質(zhì)量和款項(xiàng)支付的驗(yàn)收，確保乙方已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%作為每天的違約金。4.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和服務(wù)范圍。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日起終止。6.2合同附件一《工程量清單》和附件二《工期計(jì)劃》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工期計(jì)劃》第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)量和款項(xiàng)支付的保證，可以提高甲方的權(quán)益保障，確保工程質(zhì)量和款項(xiàng)的支付更加公正、客觀。第三方主體的介入，有助于降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的信任感和安全感。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為工程的主人，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，同時(shí)降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保工程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供技術(shù)服務(wù)事宜，并引入第三方作為技術(shù)支持和質(zhì)量保證的提供者，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)服務(wù)概述1.1技術(shù)服務(wù)名稱(chēng)：__________1.2技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)：__________1.3技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，提供包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。具體技術(shù)服務(wù)內(nèi)容以附件一《技術(shù)服務(wù)清單》為準(zhǔn)。1.4技術(shù)服務(wù)期限：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表提供技術(shù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件二《服務(wù)期限計(jì)劃》。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為本技術(shù)服務(wù)的技術(shù)支持和質(zhì)量保證提供者，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，客觀、公正地履行支持職責(zé)。2.2第三方主體的權(quán)利：（1）對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程技術(shù)支持，確保技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）在技術(shù)服務(wù)進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，第三方有權(quán)對(duì)技術(shù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）在甲方支付技術(shù)服務(wù)進(jìn)度款之前，第三方有權(quán)對(duì)已提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方才需支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3第三方主體的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成技術(shù)支持和質(zhì)量保證工作。（2）如實(shí)向甲方和乙方匯報(bào)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)展情況。（3）在發(fā)現(xiàn)乙方技術(shù)服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方要求乙方整改。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間向甲方收取技術(shù)服務(wù)進(jìn)度款，但需在第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后進(jìn)行。3.2乙方有權(quán)在技術(shù)服務(wù)過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，并要求第三方提供必要的技術(shù)支持。3.3乙方有權(quán)在技術(shù)服務(wù)期限結(jié)束后，要求第三方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)和質(zhì)量保證的驗(yàn)收，確保乙方已按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)服務(wù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定的時(shí)間支付技術(shù)服務(wù)進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付技術(shù)服務(wù)款部分的__________%作為每天的違約金。4.2甲方有權(quán)在乙方技術(shù)服務(wù)過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改存在問(wèn)題。4.3甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的技術(shù)資料和支持，不得無(wú)故拖延或拒絕提供。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)服務(wù)期限屆滿并甲方支付完尾款之日起終止。6.2合同附件一《技術(shù)服務(wù)清單》和附件二《服務(wù)期限計(jì)劃》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：《技術(shù)服務(wù)清單》附件二：《服務(wù)期限計(jì)劃》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為技術(shù)服務(wù)的提供者，有權(quán)對(duì)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控