拆遷審核合同范本

拆遷審核合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的拆遷房屋及相關權益轉讓給乙方，乙方支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，房屋結構為__________，房屋產權證號為__________。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條拆遷政策及補償標準2.1甲方所擁有的房屋位于拆遷范圍內，根據(jù)__________（政府部門）發(fā)布的拆遷政策，甲方應得的拆遷補償款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方同意按照本合同約定，將房屋及相關權益轉讓給乙方。第三條合同價格與支付方式3.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為購房款。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應當向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶至乙方名下后，乙方享有該房屋的產權。第五條合同的履行與違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付相應的賠償金。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房屋產權證、拆遷補償協(xié)議、房屋買賣合同等。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的拆遷房屋及相關權益轉讓給乙方，乙方支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為擔保方，以保障甲方權益的實現(xiàn)。第三方為具備相關資質的專業(yè)機構，具備良好的信譽和履約能力。1.2第三方同意按照本合同約定，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。第二條甲方權益保障2.1甲方同意將房屋及相關權益轉讓給乙方，并確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.4甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付相應的賠償金，以保障甲方權益的實現(xiàn)。第三條乙方的義務及限制3.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為購房款。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成房屋交付和過戶手續(xù)。3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定履行合同義務。4.2第三方應承擔乙方的違約責任，并支付相應的賠償金，以保障甲方權益的實現(xiàn)。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第五條合同的履行與違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付相應的賠償金。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付相應的賠償金。5.4如第三方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房屋產權證、拆遷補償協(xié)議、房屋買賣合同等。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，本合同在保障甲方權益的同時，增加了乙方的違約及限制條款。甲方在合同中擁有更多的權利條款和利益條款，確保了甲方在交易過程中的主導地位。同時，第三方作為擔保方，承擔了乙方的違約責任，提高了合同的履行保障。引入第三方主體的意義和目的在于，一方面，第三方作為專業(yè)機構，能夠提供專業(yè)的擔保服務，增加合同的履行保障；另一方面，第三方的主體責任能夠對乙方形成一定的壓力，促使其嚴格按照合同約定履行義務。此外，第三方作為擔保方，還能夠協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。通過設定甲方的權利條款和利益條款，甲方在交易中擁有更多的主動權，能夠更好地維護自身的合法權益。同時，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的約束，降低了乙方違約的風險?？傊?，本合同通過引入第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的拆遷房屋及相關權益轉讓給乙方，乙方支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為擔保方，以保障乙方權益的實現(xiàn)。第三方為具備相關資質的專業(yè)機構，具備良好的信譽和履約能力。1.2第三方同意按照本合同約定，為甲方履行合同提供擔保，確保甲方按照約定履行合同義務。第二條乙方權益保障2.1乙方同意將拆遷補償款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方，作為購買房屋及相關權益的價款。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付相應的賠償金，以保障乙方權益的實現(xiàn)。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償金。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為擔保方，應確保甲方按照本合同約定履行合同義務。4.2第三方應承擔甲方的違約責任，并支付相應的賠償金，以保障乙方權益的實現(xiàn)。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第五條合同的履行與違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付相應的賠償金。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付相應的賠償金。5.4如第三方違反本合同的約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房屋產權證、拆遷補償協(xié)議、房屋買賣合同等。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，本合同在保障乙方權益的同時，增加了甲方的違約及限制條款。乙方在合同中擁有更多的權利條款和利益條款，確保了乙方在交易過程中的主導地位。同時，第三方作為擔保方，承擔了甲方的違約責任，提高了合同的履行保障。引入第三方主體的意義和目的在于，一方面，第三方作為專業(yè)機構，能夠提供專業(yè)的擔保服務，增加合同的履行保