店鋪分租轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪分租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原店鋪承租人）：__________乙方（店鋪分租承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪分租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃范圍和期限1.甲方同意將其店鋪分租給乙方使用，乙方承租店鋪的面積為__________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計為每月__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店鋪的分租部分符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保店鋪的分租部分具備正常經(jīng)營的條件。2.乙方應(yīng)按約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的__________個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原店鋪承租人）：__________乙方（店鋪分租承租人）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪分租平面圖3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的評估報告4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：__________甲方（原店鋪承租人）：__________乙方（店鋪分租承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪分租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃范圍和期限1.甲方同意將其店鋪分租給乙方使用，乙方承租店鋪的面積為__________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計為每月__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行必要的維修、保養(yǎng)和管理，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用由甲方承擔(dān)。第五條乙方違約及限制條款1.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的__________個月租金作為違約金。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按約定使用店鋪，不得擅自占用甲方權(quán)益范圍內(nèi)的空間和設(shè)施。第六條第三方擔(dān)保方的義務(wù)1.丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原店鋪承租人）：__________乙方（店鋪分租承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪分租平面圖3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的評估報告4.第三方擔(dān)保方的資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，其主要意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，有利于維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原店鋪承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂分租合同，并將丙方作為第三方擔(dān)保方引入合同，甲方可以在租賃期間對店鋪的經(jīng)營管理保持控制權(quán)，同時降低因乙方違約而可能遭受的損失。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保店鋪的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本合同簽署日期：__________甲方（原辦公室出租人）：__________乙方（辦公室租賃人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室基本情況辦公室地址：__________辦公室面積：__________平方米辦公室現(xiàn)狀：__________第二條租賃范圍和期限1.甲方同意將其辦公室租賃給乙方使用，乙方租賃辦公室的面積為__________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計為每月__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公室，并將辦公室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)在租賃期間對辦公室進行必要的裝修、改造，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.租賃期間，辦公室的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用由甲方承擔(dān)。第五條甲方違約及限制條款1.甲方不得擅自改變辦公室的使用性質(zhì)，不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的__________個月租金作為違約金。2.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)按約定提供辦公室，不得擅自占用乙方權(quán)益范圍內(nèi)的空間和設(shè)施。第六條第三方擔(dān)保方的義務(wù)1.丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原辦公室出租人）：__________乙方（辦公室租賃人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.辦公室所有權(quán)證明文件2.辦公室租賃平面圖3.租賃期滿后辦公室恢復(fù)原狀的評估報告4.第三方擔(dān)保方的資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為辦公室租賃人，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并將丙方作為第三方擔(dān)保方引入合同，乙方可以在租賃期間自主經(jīng)營，同時降低因甲方違約而可能遭受的損失。此外，乙方為