房子安全合同范本

房子安全合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方承諾，房屋在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋交付及安全保證2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時，不存在重大安全隱患，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同第一條規(guī)定的房屋交付給乙方。2.3乙方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，確保房屋不存在影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。3.2甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋在使用過程中的安全。3.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同第二條、第三條的約定，導(dǎo)致房屋存在重大安全隱患或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、承擔(dān)整改費(fèi)用等。4.2如乙方無正當(dāng)理由延遲接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定房屋交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并引入第三方主體共同見證和保障合同的履行：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保房屋在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方主體應(yīng)獨立進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，并向甲方和乙方提供檢測報告。如檢測報告揭示房屋存在重大安全隱患或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)對房屋的安全隱患進(jìn)行整改，直至符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條房屋交付及安全保證2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時，不存在重大安全隱患，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同第一條規(guī)定的房屋交付給乙方。2.3乙方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方主體對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并按照檢測結(jié)果采取相應(yīng)措施，確保房屋質(zhì)量符合本合同約定。3.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)整改責(zé)任，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定房屋交易價格的__________%。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方無正當(dāng)理由延遲接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定房屋交易價格的__________%。4.2乙方在房屋交付后，如未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改費(fèi)用。4.3乙方在房屋交付后，如未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，旨在確保房屋質(zhì)量和安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀公正地進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方主體的介入，有助于解決甲乙雙方在房屋質(zhì)量和安全方面的爭議，確保合同的順利履行。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保房屋質(zhì)量和安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，可以客觀公正地解決甲乙雙方在房屋質(zhì)量和安全方面的爭議，確保合同的順利履行。同時，甲方作為賣方，在合同中享有更多的權(quán)利保障，包括但不限于要求第三方主體進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并引入第三方主體共同見證和保障合同的履行：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保房屋在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方主體應(yīng)獨立進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，并向甲方和乙方提供檢測報告。如檢測報告揭示房屋存在重大安全隱患或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)對房屋的安全隱患進(jìn)行整改，直至符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條房屋交付及安全保證2.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時，不存在重大安全隱患，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全等方面。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同第一條規(guī)定的房屋交付給乙方。2.3乙方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方主體對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并按照檢測結(jié)果采取相應(yīng)措施，確保房屋質(zhì)量符合本合同約定。3.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)整改責(zé)任，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定房屋交易價格的__________%。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定房屋交易價格的__________%。4.2甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在房屋交付后，未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量和安全，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，旨在確保房屋質(zhì)量和安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀公正地進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方主體的介入，有助于解決甲乙雙方在房屋質(zhì)量和安全方面的爭議，確保合同的順利履行。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保房屋