養(yǎng)殖用地租賃合同范本(2024版)

養(yǎng)殖用地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________養(yǎng)殖用地租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖用地，乙方擬租賃該用地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地情況1.1甲方出租的養(yǎng)殖用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的土地用途為養(yǎng)殖業(yè)，包括但不限于養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)牛等。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每半年到期之日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意變更或解除，應(yīng)說明理由。3.3如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)說明理由。4.4如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并將轉(zhuǎn)讓事宜書面通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后__________日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.養(yǎng)殖用地租賃合同

2.租賃土地使用權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.租金支付憑證

6.合同變更或解除協(xié)議

7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

8.不可抗力證明文件

9.友好協(xié)商記錄

10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃土地，違反合同約定的用途。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：

1.養(yǎng)殖用地：指用于養(yǎng)殖業(yè)的土地，包括養(yǎng)殖場、飼料倉庫等設(shè)施用地。

2.租金：指乙方為使用甲方提供的養(yǎng)殖用地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方養(yǎng)殖用地的期限。

4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用不符合約定：協(xié)商調(diào)整或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。

2.租金支付延遲：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商解決或解除合同，并追究違約金。

3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。

4.合同轉(zhuǎn)讓：雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

5.遇到不可抗力：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。

6.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有養(yǎng)殖用地，需要出租給乙方。

2.