商鋪門面租房合同范本

商鋪門面租房合同范本合同編號(hào)：[空白處]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有上述地址的商鋪門面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)的商鋪門面出租給乙方使用，乙方接受該物業(yè)的商鋪門面。1.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。第三條租賃用途及物業(yè)狀況3.1乙方同意按照約定的租賃用途使用該物業(yè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，甲乙雙方簽字確認(rèn)的《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)單》作為本合同的附件一。3.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并保持該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障因其經(jīng)營活動(dòng)而可能引發(fā)的損失。5.2乙方不得以任何方式使甲方對(duì)物業(yè)或與物業(yè)有關(guān)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供物業(yè)或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[簽字日期]附件一：《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)單》[附件內(nèi)容，詳細(xì)記錄物業(yè)的現(xiàn)狀，包括各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、物業(yè)內(nèi)外部狀況等，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有上述地址的商鋪門面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)的商鋪門面出租給乙方使用，乙方接受該物業(yè)的商鋪門面。1.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。3.3若乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第四條租賃用途及物業(yè)狀況4.1乙方同意按照約定的租賃用途使用該物業(yè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，甲乙雙方簽字確認(rèn)的《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)單》作為本合同的附件一。4.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并保持該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障因其經(jīng)營活動(dòng)而可能引發(fā)的損失。6.2乙方不得以任何方式使甲方對(duì)物業(yè)或與物業(yè)有關(guān)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供物業(yè)或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條丙方權(quán)益和責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。9.2丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方在租賃過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。10.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少合同糾紛的發(fā)生。10.3丙方的介入使得甲方在租賃過程中更加放心，有助于甲方更好地行使權(quán)利。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為物業(yè)的所有人，通過本合同確保乙方合法合規(guī)地使用該物業(yè)。11.2甲方通過本合同確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的收益。11.3甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，使租賃過程更加穩(wěn)定。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[簽字日期]附件一：《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)單》第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有上述地址的商鋪門面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)的商鋪門面出租給乙方使用，乙方接受該物業(yè)的商鋪門面。1.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.2若甲方未能按約定提供物業(yè)或未履行維修責(zé)任，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)，代為履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。3.3若甲方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。第四條租賃用途及物業(yè)狀況4.1乙方同意按照約定的租賃用途使用該物業(yè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，甲乙雙方簽字確認(rèn)的《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)單》作為本合同的附件一。4.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并保持該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障因其經(jīng)營活動(dòng)而可能引發(fā)的損失。6.2乙方不得以任何方式使甲方對(duì)物業(yè)或與物業(yè)有關(guān)的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。7.2如甲方未按約定提供物業(yè)或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即搬離該物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該物業(yè)。8.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條丙方權(quán)益和責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。9.2丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)提供物業(yè)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過本合同確保甲方按照約定提供物業(yè)，保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)。10.2乙方通過本合同確保甲方履行維修責(zé)任，保障乙方的安全和正常使