房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同模板(2024版)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同模板（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、投資或管理，為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究（2）建筑設(shè)計(jì)咨詢（3）工程監(jiān)理（4）項(xiàng)目管理（5）市場(chǎng)營(yíng)銷策劃（6）物業(yè)管理（7）法律法規(guī)咨詢1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)向甲方提供咨詢服務(wù)的相關(guān)成果，并確保成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)度完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作，并按照約定向甲方提交相關(guān)成果。2.2乙方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用甲方的名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方提供所需的資料和信息，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。3.2甲方應(yīng)支付乙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同第五條。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條費(fèi)用及支付方式（1）一次性支付：甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）分期支付：甲方按照雙方約定的分期支付計(jì)劃，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付的費(fèi)用包括但不限于乙方咨詢師的咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同總價(jià)款的____%，損失賠償額為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料2.乙方提供的咨詢服務(wù)成果3.合同款項(xiàng)支付憑證4.違約金計(jì)算公式5.損失賠償計(jì)算公式6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料或信息，視為違約。2.甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作，視為違約。4.乙方未按約定向甲方提交相關(guān)成果，視為違約。5.乙方泄露甲方提供的資料和信息，視為違約。6.乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、投資或管理提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.可行性研究：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估等工作，以確定項(xiàng)目的可行性。3.建筑設(shè)計(jì)咨詢：提供建筑設(shè)計(jì)的方案建議、技術(shù)咨詢等服務(wù)。4.工程監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.項(xiàng)目管理：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整個(gè)過程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.市場(chǎng)營(yíng)銷策劃：為房地產(chǎn)項(xiàng)目制定市場(chǎng)推廣策略和銷售計(jì)劃。7.物業(yè)管理：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)管理，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。8.法律法規(guī)咨詢：提供房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律法規(guī)咨詢和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料或信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和信息。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其按約定支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成相關(guān)工作。如乙方仍未能按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定向甲方提交相關(guān)成果：乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)交相關(guān)成果，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.乙方泄露甲方提供的資料和信息：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)前，需要進(jìn)行可行性研究、建筑設(shè)計(jì)咨詢等。2.投資者在進(jìn)行房地產(chǎn)投資前，需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估等。3.房地產(chǎn)項(xiàng)