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文檔簡介
2024版房地產(chǎn)融資居間合同合同編號:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資活動;乙方為專業(yè)的融資居間服務(wù)提供商,愿意為甲方提供融資居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條融資居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的融資居間服務(wù)提供商,應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的融資渠道,協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資活動。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求,提供融資方案,并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談,直至融資成功。1.3乙方應(yīng)確保甲方提供的融資信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對甲方提供的信息保密。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的融資方案。2.2乙方應(yīng)確保其提供的融資渠道合法、合規(guī),并有權(quán)力和能力提供融資服務(wù)。2.3乙方在融資過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家利益、社會公共利益和甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在融資成功后,協(xié)助甲方與融資方簽訂融資協(xié)議,并確保甲方按期獲得融資。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的、準(zhǔn)確的、完整的融資信息,包括但不限于融資需求、項(xiàng)目概況、財(cái)務(wù)狀況等。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的融資信息保密,不得泄露給第三方。3.3甲方應(yīng)在融資成功后,按約定的期限和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元(小寫):__________元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi),向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半,剩余服務(wù)費(fèi)用在融資成功后支付。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后,乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的__%。5.2乙方未按約定時間提供融資方案的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__年,自合同生效之日起計(jì)算。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽字):__________授權(quán)代表(簽字):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件
3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件
6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件
7.融資方案及相關(guān)資料
8.融資協(xié)議復(fù)印件
9.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證
10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定時間提供融資方案,視為違約。
2.乙方提供的融資渠道不合法、不合規(guī),視為違約。
3.乙方泄露甲方提供的融資信息,視為違約。
4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用,視為違約。
5.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資信息,視為違約。
6.甲方未按約定方式支付融資款項(xiàng),視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.房地產(chǎn)開發(fā)商:指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的企業(yè)。
2.融資居間服務(wù)提供商:指為融資雙方提供中介服務(wù),協(xié)助完成融資活動的企業(yè)或個人。
3.融資渠道:指提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個人。
4.融資方案:指為滿足甲方融資需求,乙方提供的具體融資計(jì)劃和措施。
5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方未按約定時間提供融資方案:催促乙方加快進(jìn)度,必要時可協(xié)商延長合同履行時間。
2.乙方提供的融資渠道不合法、不合規(guī):要求乙方重新提供合法、合規(guī)的融資渠道,或解除合同。
3.乙方泄露甲方提供的融資信息:要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,必要時可解除合同。
4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用:催促甲方盡快支付,必要時可協(xié)商延長服務(wù)費(fèi)用支付時間。
5.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資信息:要求甲方補(bǔ)正信息,或解除合同。
6.甲方未按約定方式支付融資款項(xiàng):要求甲方按約定方式支付,必要時可協(xié)商延長支付時間。五、所有應(yīng)用場景:
1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目融資時,尋求專業(yè)融資居間服務(wù)。
2.融資居間服務(wù)提供商協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商尋找合適的融資渠道。
3.融資居間服務(wù)
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