2024版房產(chǎn)銷售合作的協(xié)議書范本

2024版房產(chǎn)銷售合作的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和義務(wù)；乙方為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，擁有銷售甲方房屋的權(quán)利和義務(wù)。為了共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其房屋的唯一銷售代理機(jī)構(gòu)，代理銷售甲方的房屋。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，努力完成甲方交給的銷售任務(wù)。第二條合作區(qū)域2.1雙方確定的合作區(qū)域?yàn)椋篲_______________。2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變合作區(qū)域。第三條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策3.1甲方向乙方提供房屋的銷售價(jià)格為：________________。3.2乙方在銷售過(guò)程中，可以根據(jù)市場(chǎng)情況制定優(yōu)惠政策，但需提前征得甲方的書面同意。3.3乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的價(jià)格政策和優(yōu)惠政策。第四條銷售業(yè)績(jī)考核4.1雙方約定，乙方每月銷售房屋的業(yè)績(jī)目標(biāo)為：________________。4.3甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售情況，向乙方支付銷售提成。第五條合作期限5.1本合同合作期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.2雙方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第六條保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。6.2雙方承諾，在合作期間及合作期滿后，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.3違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房屋銷售授權(quán)書6.房屋銷售代理協(xié)議7.房屋銷售價(jià)格表8.優(yōu)惠政策說(shuō)明9.銷售業(yè)績(jī)考核表10.保密協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋銷售權(quán)或提供虛假信息的，視為違約。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，視為違約。3.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的價(jià)格政策和優(yōu)惠政策的，視為違約。4.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息的，視為違約。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，擁有銷售甲方房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：指雙方約定的乙方每月銷售房屋的業(yè)績(jī)指標(biāo)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方在合作過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保護(hù)約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)情況，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，制定改進(jìn)措施，提高銷售業(yè)績(jī)。2.遇到市場(chǎng)變化需要調(diào)整價(jià)格政策和優(yōu)惠政策時(shí)，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.遇到需要解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡可能達(dá)成一致意見。4.遇到泄露商業(yè)秘密和客戶信息的情況，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要委托乙方作為銷售代理機(jī)構(gòu)，進(jìn)行房屋銷售。2.乙方為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，代理銷售甲方房屋。3.雙方在合作過(guò)程中，需要明確合作區(qū)域、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策、銷售業(yè)績(jī)考核等