2024版終止房屋租賃協(xié)議書

2024版終止房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________終止房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并按照約定的條款和條件使用和占用該房屋?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就終止雙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）達成如下協(xié)議：一、終止合同1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時《房屋租賃合同》（合同編號：__________）立即終止，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.甲方同意在本協(xié)議生效后，向乙方退還已支付的租金（如有），具體金額和退還方式按照雙方約定執(zhí)行。3.甲方同意在本協(xié)議生效后，解除對乙方在租賃房屋內(nèi)的占有和使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式搬離租賃房屋。二、搬離期限和方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。2.乙方應(yīng)在搬離后將租賃房屋鑰匙交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、費用結(jié)算1.雙方同意，在本協(xié)議生效后，按照《房屋租賃合同》（合同編號：__________）的約定，結(jié)清雙方之間的各項費用。2.乙方應(yīng)向甲方支付包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用（如有），具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和履行過程中的相關(guān)信息。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用支付憑證6.房屋交接單7.房屋搬離證明8.保密協(xié)議9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時間、方式支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時間、方式支付相關(guān)費用的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定搬離租賃房屋，或未將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方擁有的房屋，并按照約定條款和條件使用和占用該房屋的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在簽訂和履行合同過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間、方式支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定搬離租賃房屋或未將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方搬離，如乙方在合理期限內(nèi)仍未搬離，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方出租房屋，乙方租賃房屋。2.場景：雙方簽訂《房屋租賃合同》，約定租賃期限、租金、費用等事項。3.場景：合同履行過程中，乙方未按照約定支付租金或費用。4.場景：合同履行過程中，甲方未按