房屋分期貸款合同范本

房屋分期貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[貸款人名稱(chēng)]貸款字第[貸款人編號(hào)]號(hào)合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]貸款人：[填寫(xiě)貸款人全稱(chēng)]借款人：[填寫(xiě)借款人全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋分期貸款事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整(大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整)。1.2貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋權(quán)證號(hào)])。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限：本貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式：(1)本貸款采用等額本息還款方式，借款人每月按固定的還款額還款，還款額包括本金和利息。(2)還款日為每月的[填寫(xiě)還款日]，借款人應(yīng)按約定的還款額向貸款人指定的收款賬戶(hù)還款。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為[填寫(xiě)年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本貸款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2貸款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，計(jì)息基礎(chǔ)為貸款本金加上尚未償還的利息。4.1借款人同意將購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押給貸款人，作為償還本合同項(xiàng)下貸款的本金及利息的擔(dān)保。4.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)交付貸款人保管。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按本合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款，并按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定加收罰息。5.2借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期，要求借款人提前償還全部貸款本金及利息，并按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定加收罰息。第六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至借款人還清全部貸款本金及利息之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：借款人(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款人要求提供的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]貸款人：[填寫(xiě)貸款人全稱(chēng)]借款人：[填寫(xiě)借款人全稱(chēng)]第三方擔(dān)保人：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋分期貸款事項(xiàng)達(dá)成一致，并考慮到第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的權(quán)益保障，訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元整(大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整)。1.2貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋權(quán)證號(hào)])。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障：為了確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益，甲方指定第三方擔(dān)保人為其提供擔(dān)保。第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方擔(dān)保人的義務(wù)：第三方擔(dān)保人應(yīng)確保在甲方未按時(shí)還款的情況下，按照貸款人的要求及時(shí)償還貸款本金及利息。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限：本貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式：(1)本貸款采用等額本息還款方式，借款人每月按固定的還款額還款，還款額包括本金和利息。(2)還款日為每月的[填寫(xiě)還款日]，借款人應(yīng)按約定的還款額向貸款人指定的收款賬戶(hù)還款。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為[填寫(xiě)年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本貸款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2貸款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，計(jì)息基礎(chǔ)為貸款本金加上尚未償還的利息。第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)任5.1第三方擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2在甲方未按時(shí)還款的情況下，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照貸款人的要求及時(shí)償還貸款本金及利息。5.3第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的貸款人損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款，并按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定加收罰息。6.2甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息，并按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定加收罰息。6.3第三方擔(dān)保人在甲方違約的情況下，應(yīng)按照貸款人的要求及時(shí)償還貸款本金及利息。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保人簽字(或蓋章)之日起生效，至甲方還清全部貸款本金及利息之日終止。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：借款人(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：第三方擔(dān)保人(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保人相關(guān)文件和資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋分期貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，甲方在違約或無(wú)法按約定還款的情況下，第三方擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款的順利償還。此模式下，甲方享有更多的權(quán)利保障，同時(shí)乙方（貸款人）的違約及限制條款也更為嚴(yán)格。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)增加擔(dān)保人這一角色，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款人的利益，同時(shí)也為甲方提供了一定的權(quán)益保障。在甲方為主導(dǎo)的情況下，合同更多地考慮了甲方的利益，使甲方在貸款過(guò)程中更具主動(dòng)權(quán)，同時(shí)也要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。這種合同模式有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資分期付款合同范本合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]投資方：[填寫(xiě)投資方全稱(chēng)]被投資方：[填寫(xiě)被投資方全稱(chēng)]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，投資方和被投資方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就投資方對(duì)被投資方的股權(quán)投資分期付款事項(xiàng)達(dá)成一致，并考慮到第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)被投資方的權(quán)益保障，訂立本合同。第一條投資金額與用途1.1投資金額：人民幣[填寫(xiě)投資金額]元整(大寫(xiě)：[填寫(xiě)投資金額大寫(xiě)]元整)。1.2投資用途：用于[填寫(xiě)投資用途]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障：為了確保乙方在投資過(guò)程中的權(quán)益，乙方指定第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為其實(shí)施擔(dān)保。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在乙方未按時(shí)還款的情況下，按照投資方的要求及時(shí)償還投資本金及利息。第三條付款期限與方式3.1付款期限：本投資分期付款期限為[填寫(xiě)付款期限年數(shù)]年，自投資方實(shí)際支付投資款之日起計(jì)算。3.2付款方式：(1)本投資采用分期付款方式，乙方每月按固定的付款額向投資方支付投資款，付款額包括投資本金和利息。(2)付款日為每月的[填寫(xiě)付款日]，乙方應(yīng)按約定的付款額向投資方指定的收款賬戶(hù)支付投資款。第四條投資回報(bào)與利潤(rùn)分配4.1投資回報(bào)：乙方應(yīng)確保在投資期限內(nèi)，按照約定的投資回報(bào)率向投資方支付投資回報(bào)。4.2利潤(rùn)分配：投資期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，按照約定的利潤(rùn)分配方式進(jìn)行利潤(rùn)分配。第五條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在乙方違約的情況下，應(yīng)按照投資方的要求及時(shí)償還投資本金及利息。5.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的用途使用投資款的，投資方有權(quán)停止支付投資款，提前收回已支付的投資款，并按照約定加收罰息。6.2乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的，投資方有權(quán)宣布投資款立即到期，要求乙方提前償還全部投資本金及利息，并按照約定加收罰息。6.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在乙方違約的情況下，應(yīng)按照投資方的要求及時(shí)償還投資本金及利息。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向投資方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自投資方、被投資方及第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字(或蓋章)之日起生效，至乙方還清全部投資本金及利息之日終止。8.2本合同一式三份，投資方、被投資方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，具有同等法律效力。投資方(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：被投資方(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：1.投資計(jì)劃書(shū)復(fù)印件2.被投資方相關(guān)文件和資料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在股權(quán)投資過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方在違約或無(wú)法按約定還款的情況下，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保投資的順利回收。此模式下，乙方享有更多的權(quán)利保障，同時(shí)甲方（投資方）的違約及