果樹種植園租賃合同2024年

果樹種植園租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________果樹種植園租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的果樹種植園，面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列第____條約定支付租金：（1）租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____‰作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃地塊進(jìn)行果樹種植及管理。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的果樹種植、管理、養(yǎng)護(hù)等工作，確保果樹生長(zhǎng)良好。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金，并按約定用途合理使用租賃地塊。4.5乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)保證租賃地塊符合果樹種植條件，并提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施支持。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的審批手續(xù)。5.5甲方不得干涉乙方在租賃地塊內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供租賃地塊或者租賃地塊不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.果樹種植園所有權(quán)證明文件

2.果樹種植園使用權(quán)證明文件

3.果樹種植園土地使用權(quán)證明文件

4.果樹種植園現(xiàn)狀圖

5.果樹種植園規(guī)劃圖

6.果樹種植技術(shù)資料

7.果樹種植園管理養(yǎng)護(hù)手冊(cè)

8.果樹種植園環(huán)境保護(hù)措施文件

9.果樹種植園相關(guān)審批文件

10.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊或者租賃地塊不符合約定：包括但不限于土地使用權(quán)爭(zhēng)議、地塊面積不足、地塊質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、支付金額不足等。

3.乙方未按約定用途使用租賃地塊：包括但不限于改變地塊用途、未進(jìn)行果樹種植和管理等。

4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.果樹種植園：指用于果樹種植的土地及土地上建設(shè)的相關(guān)設(shè)施。

2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

3.租金：指乙方為使用租賃地塊應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊不符：解決辦法：重新約定地塊或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付糾紛：解決辦法：明確租金支付時(shí)間及方式，逾期支付的，依法支付滯納金。

3.地塊用途改變：解決辦法：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.轉(zhuǎn)租問題：解決辦法：雙方明確禁止轉(zhuǎn)租，違反者承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方提供地塊及相關(guān)設(shè)施不符：解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任