草牧場承租協(xié)議

草牧場承租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的草牧場位于________________，占地面積約為____平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.草牧場所有權(quán)證明2.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說明3.租金支付證明4.維修費用支付證明5.違約金支付證明6.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未遵守國家法律法規(guī)或進行非法活動4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方5.甲方未按約定維修租賃物6.甲方未按約定提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可依法采取措施追討租金。2.乙方未合理使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：及時制止并要求乙方恢復原狀，如乙方不恢復，可依法采取措施。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)或進行非法活動：立即制止并報告相關部門處理。4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并依法采取措施。5.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方及時維修，如甲方不維修，可依法采取措施。6.甲方未按約定提前解除合同：要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。