房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)理合同

房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)理合同合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)理，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方擔(dān)任甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、組織、實(shí)施和管理，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目按照甲方確定的目標(biāo)、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面順利實(shí)施。2.2乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并根據(jù)項(xiàng)目需要合理配置各類專業(yè)人員，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作。2.3乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)時(shí)監(jiān)控。2.5乙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目過程中的各類問題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。2.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源和支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予充分的理解和支持，不得無(wú)故干預(yù)乙方的項(xiàng)目管理。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。第四條合同價(jià)款4.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)，具體金額為____元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，參與項(xiàng)目相關(guān)的各類會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的差旅費(fèi)用。4.3乙方在項(xiàng)目管理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如需甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目管理權(quán)交回甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.2甲方資質(zhì)證書復(fù)印件1.3乙方資質(zhì)證書復(fù)印件1.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.5項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案1.6合同履行所需的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)2.2甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源和支持2.3甲方無(wú)故干預(yù)乙方的項(xiàng)目管理2.4乙方未按照合同約定參與各類會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)2.5乙方在項(xiàng)目管理過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用未與甲方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：3.1合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)3.2項(xiàng)目管理：乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.3管理費(fèi)用：乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所需的費(fèi)用3.4違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1甲方未支付管理費(fèi)用：乙方可以書面催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同4.2甲方未提供項(xiàng)目所需資源和支持：乙方可以書面催告甲方提供，如甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同4.3甲方無(wú)故干預(yù)乙方的項(xiàng)目管理：乙方有權(quán)拒絕甲方的干預(yù)，并書面催告甲方停止干預(yù)4.4乙方未參與各類會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)：甲方可以書面催告乙方參與，如乙方在合理期限內(nèi)仍未參與，甲方有權(quán)解除合同4.5乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用未與甲方協(xié)商一致：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的