高尚住宅樓租賃合同

高尚住宅樓租賃合同《篇一》合同編號：高尚住宅樓租賃合同甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有并出租位于【房屋地址】的高尚住宅樓，乙方愿意租賃該住宅樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）【房屋結(jié)構(gòu)】（2）【房屋面積】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/平方米/月，租賃面積為【租賃面積】。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月10日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元整。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故提前解除本合同。如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元的違約金。6.2如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元的違約金。第七條違約行為及認(rèn)定7.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱“高尚住宅樓”是指符合國家關(guān)于高尚住宅樓的相關(guān)規(guī)定，具備一定的設(shè)施條件、環(huán)境優(yōu)美、安全安靜、適宜居住的住宅樓。8.2本合同所稱“租賃期限”是指乙方租賃甲方房屋的期限，自乙方入住之日起至租賃期滿之日止。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1在本合同的履行過程中，如遇到未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方出租高尚住宅樓，乙方租賃甲方高尚住宅樓的所有應(yīng)用場景。第十一條附件本合同附件包括：1.2房屋設(shè)施清單1.3租賃押金收據(jù)1.4租金支付憑證本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】《篇二》合同編號：高尚住宅樓租賃合同甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】丙方（第三方服務(wù)者）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有并出租位于【房屋地址】的高尚住宅樓，乙方愿意租賃該住宅樓，并同意丙方作為第三方管理與服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）【房屋結(jié)構(gòu)】（2）【房屋面積】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/平方米/月，租賃面積為【租賃面積】。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月10日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元整。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1丙方作為第三方服務(wù)者，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：（1）房屋管理與維護(hù)服務(wù)。（2）物業(yè)管理服務(wù)。（3）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（4）安全保障服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方的居住安全與舒適。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照合同約定，對租賃房屋進(jìn)行管理與維護(hù)。7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)公共秩序，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全保障責(zé)任。第八條乙方的權(quán)利與限制8.1乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。8.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。第九條違約行為及認(rèn)定9.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按照本合同約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.4丙方未按照合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律名詞及解釋10.1本合同所稱“高尚住宅樓”是指符合國家關(guān)于高尚住宅樓的相關(guān)規(guī)定，具備一定的設(shè)施條件、環(huán)境優(yōu)美、安全安靜、適宜居住的住宅樓。10.2本合同所稱“租賃期限”是指乙方租賃甲方房屋的期限，自乙方入住之日起至租賃期滿之日止。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法11.1在本合同的履行過程中，如遇到未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方更專業(yè)、更高效的管理與服務(wù)，確保租賃房屋的安全與舒適，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為出租人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)提升乙方的居住體驗(yàn)。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)《篇三》合同編號：高尚住宅樓租賃合同甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】丙方（第三方服務(wù)者）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有并出租位于【房屋地址】的高尚住宅樓，乙方愿意租賃該住宅樓，并同意丙方作為第三方管理與服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）【房屋結(jié)構(gòu)】（2）【房屋面積】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃日期】。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/平方米/月，租賃面積為【租賃面積】。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月10日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元整。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1丙方作為第三方服務(wù)者，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：（1）房屋管理與維護(hù)服務(wù)。（2）物業(yè)管理服務(wù)。（3）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（4）安全保障服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方的居住安全與舒適。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照本合同約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第九條丙方的權(quán)利與義務(wù)9.1丙方有權(quán)按照合同約定，對租賃房屋進(jìn)行管理與維護(hù)。9.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)公共秩序，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全保障責(zé)任。第十條違約行為及認(rèn)定10.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按照本合同約定房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.4丙方未按照合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律名詞及解釋11.1本合同所稱“高尚住宅樓”是指符合國家關(guān)于高尚住宅樓的相關(guān)規(guī)定，具備一定的