2024版地產(chǎn)公司合同管理制度

2024版地產(chǎn)公司合同管理制度合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事地產(chǎn)開發(fā)、銷售和管理的企業(yè)，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)公司合同管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方合同文本的起草、審核、修改和完善，確保甲方合同的合法性、合規(guī)性和有效性；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方合同簽訂過程中的談判、協(xié)調(diào)和跟進(jìn)，確保甲方合同利益的最大化；1.3乙方負(fù)責(zé)甲方合同履行過程中的監(jiān)督、檢查和整改，確保甲方合同的順利執(zhí)行；1.4乙方負(fù)責(zé)甲方合同糾紛的預(yù)防和處理，包括但不限于提供法律咨詢、出具法律意見書、代表甲方處理訴訟或仲裁事務(wù)；1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展和市場需求，不斷優(yōu)化和完善合同管理制度，提高甲方合同管理水平。二、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按屆時(shí)市場行情和雙方商定的條件簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供合同管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）合同起草、審核、修改和完善費(fèi)用：____元；（2）合同簽訂過程中的談判、協(xié)調(diào)和跟進(jìn)行政費(fèi)用：____元；（3）合同履行過程中的監(jiān)督、檢查和整改費(fèi)用：____元；（4）合同糾紛的預(yù)防和管理費(fèi)用：____元；（5）其他費(fèi)用：____元。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方合同利益的實(shí)現(xiàn)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.合同文本起草、審核、修改和完善的相關(guān)資料

4.合同簽訂過程中的談判、協(xié)調(diào)和跟進(jìn)的記錄

5.合同履行過程中的監(jiān)督、檢查和整改的報(bào)告

6.合同糾紛的預(yù)防和管理的相關(guān)文件

7.其他與合同管理服務(wù)相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，視為違約。

3.任何一方違反保密約定，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息的，視為違約。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的合同起草、審核、修改和完善，合同簽訂過程中的談判、協(xié)調(diào)和跟進(jìn)，合同履行過程中的監(jiān)督、檢查和整改，合同糾紛的預(yù)防和處理等服務(wù)。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。

5.市場信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的有關(guān)市場方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

2.問題：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息。

解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被泄露方支付違約金，并賠償損失。

4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與專業(yè)