2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同【】甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪位置、面積及用途

本合同所涉商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____________________（經(jīng)營項(xiàng)目）。

二、租賃期限、租金和續(xù)租

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定方式）。

如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定的條件與甲方重新簽訂租賃合同。

三、押金和租金支付方式

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛和違約情況下退還全額押金。租金按月支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付當(dāng)月租金，如逾期未付，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的______%作為違約金。

四、設(shè)施和損壞賠償

甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于______（具體設(shè)施和設(shè)備），以確保乙方的正常使用和經(jīng)營。如乙方使用過程中造成設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或賠償。如乙方無法提供必要的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商處理。對(duì)于乙方因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理、保險(xiǎn)和責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪及內(nèi)部設(shè)施，如因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪及周圍環(huán)境的消防安全。如發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，合理使用商鋪及周圍環(huán)境，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任和合同終止

如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。在本合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法繼續(xù)履行合同的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并雙方協(xié)商解決。合同到期或終止，乙方應(yīng)按時(shí)交還商鋪并清理現(xiàn)場，如造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他條款

1.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上是一份202