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文檔簡介
2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同【】甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪位置、面積及用途
本合同所涉商鋪位于____________________(具體地址),建筑面積為______平方米。乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____________________(經(jīng)營項(xiàng)目)。
二、租賃期限、租金和續(xù)租
本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元人民幣,乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定方式)。
如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方,并按照本合同約定的條件與甲方重新簽訂租賃合同。
三、押金和租金支付方式
乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金,租賃期滿或合同終止后,甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛和違約情況下退還全額押金。租金按月支付,乙方應(yīng)按時(shí)支付當(dāng)月租金,如逾期未付,每逾期一天,應(yīng)支付當(dāng)月租金的______%作為違約金。
四、設(shè)施和損壞賠償
甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備,包括但不限于______(具體設(shè)施和設(shè)備),以確保乙方的正常使用和經(jīng)營。如乙方使用過程中造成設(shè)施和設(shè)備的損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或賠償。如乙方無法提供必要的設(shè)施和設(shè)備,應(yīng)提前與甲方協(xié)商處理。對(duì)于乙方因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、物業(yè)管理、保險(xiǎn)和責(zé)任
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪及內(nèi)部設(shè)施,如因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定,確保商鋪及周圍環(huán)境的消防安全。如發(fā)生火災(zāi)等事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
4.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定,合理使用商鋪及周圍環(huán)境,保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
5.在租賃期間,如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任和合同終止
如一方違反本合同的任何條款,另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。在本合同期內(nèi),如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法繼續(xù)履行合同的,一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并雙方協(xié)商解決。合同到期或終止,乙方應(yīng)按時(shí)交還商鋪并清理現(xiàn)場,如造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、其他條款
1.爭議解決:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________日期:______年______月______日
乙方(簽字):____________________日期:______年______月______日
以上是一份202
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