汽車維修服務(wù)寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

汽車維修服務(wù)寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________汽車維修服務(wù)寫字樓轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事汽車維修服務(wù)的企業(yè)，擁有位于__________市__________區(qū)的寫字樓一座，建筑面積為__________平方米；2.乙方是一家具備實(shí)力的企業(yè)，愿意受讓甲方的寫字樓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方位于__________市__________區(qū)的寫字樓，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證該寫字樓不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題，且具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理寫字樓過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與寫字樓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定退還寫字樓，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓或存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證明文件2.寫字樓使用權(quán)證明文件3.寫字樓過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件4.寫字樓現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.寫字樓的租賃合同（如有）10.與寫字樓相關(guān)的其他合同和協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓，或交付的寫字樓與合同約定的不符。2.甲方未如實(shí)告知寫字樓存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方在接收寫字樓后，未按約定進(jìn)行過戶手續(xù)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓寫字樓義務(wù)的一方。2.受讓方：指本合同中承擔(dān)受讓寫字樓義務(wù)的一方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方按照本合同約定支付給甲方的寫字樓購買價(jià)格。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.過戶手續(xù)：指將寫字樓的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等法律手續(xù)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寫字樓交付時(shí)發(fā)現(xiàn)與約定不符或有損毀，解決辦法：立即通知甲方，并在7個(gè)工作日內(nèi)雙方協(xié)商解決或按本合同約定處理。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢，解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助，共同辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，解決辦法：雙方協(xié)商決定延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為寫字樓的所有權(quán)人，希望將寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買甲方擁有的寫字樓，以擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)規(guī)模。3.雙方希望