2024版經(jīng)營(yíng)地租賃合同簡(jiǎn)單范本

2024版經(jīng)營(yíng)地租賃合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃經(jīng)營(yíng)地基本情況1.1甲方出租的經(jīng)營(yíng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的經(jīng)營(yíng)地用于__________（用途），包括但不限于經(jīng)營(yíng)、辦公、展示等。1.3乙方租賃經(jīng)營(yíng)地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證以證明已支付租金。三、租賃期間經(jīng)營(yíng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用經(jīng)營(yíng)地，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在經(jīng)營(yíng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)地的日常管理和維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)地安全、衛(wèi)生、整潔。四、租賃期間費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)地的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)地的水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用。五、租賃期滿及相關(guān)事宜5.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)地交還給甲方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。5.3租賃期滿后，如乙方未按約定將經(jīng)營(yíng)地交還給甲方，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)地或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.經(jīng)營(yíng)地所有權(quán)證明文件4.水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用合同復(fù)印件5.物業(yè)管理合同復(fù)印件6.公共維修基金繳納憑證7.租金支付憑證8.租賃期滿后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付經(jīng)營(yíng)地，或交付的經(jīng)營(yíng)地存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用經(jīng)營(yíng)地的，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未按要求向法院提起訴訟的，構(gòu)成違約。4.乙方在租賃期滿后未將經(jīng)營(yíng)地交還給甲方，或未按約定方式進(jìn)行驗(yàn)收的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經(jīng)營(yíng)地所有權(quán)，并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃經(jīng)營(yíng)地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用經(jīng)營(yíng)地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指為經(jīng)營(yíng)地提供物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.公共維修基金：指為經(jīng)營(yíng)地的公共設(shè)施維修、更新所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付經(jīng)營(yíng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付租金，必要時(shí)可解除合同。3.經(jīng)營(yíng)地存在重大瑕疵：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，或支付違約金。4.乙方未按約定用途使用經(jīng)營(yíng)地：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，或支付違約金。5.租賃期滿后乙方未搬離：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)