房地產(chǎn)融資居間合同書范本2024年

房地產(chǎn)融資居間合同書范本2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)融資居間合同書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條融資居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的融資渠道，包括但不限于銀行貸款、私人借款、信托、資管等。1.2乙方協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供必要的文件和資料，以確保甲方能夠順利獲得融資。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)融資方的資質(zhì)、信用等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保融資方的合法性、合規(guī)性。1.4乙方在甲方與融資方達(dá)成融資意向后，協(xié)助雙方簽署融資協(xié)議，并監(jiān)督甲方履行融資協(xié)議約定的義務(wù)。第二條融資居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的融資居間服務(wù)，按照實(shí)際融資金額的百分比收取服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率雙方協(xié)商確定。2.2乙方在甲方獲得融資后，向甲方提供融資合同復(fù)印件，并按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)。2.3甲方未獲得融資的，乙方不收取任何服務(wù)費(fèi)。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容和雙方之間的交易信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間、方式提供融資居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.融資渠道相關(guān)資料

5.融資協(xié)議樣本

6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.違約金支付憑證

8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付居間服務(wù)費(fèi)的，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間、方式提供融資居間服務(wù)的，視為違約。

3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的，視為違約。

4.甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決方式的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的一方。

2.乙方：指提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的一方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買/擬出售的房地產(chǎn)。

4.融資居間服務(wù)：指乙方為甲方提供融資渠道、協(xié)商、監(jiān)督等服務(wù)的行為。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付，必要時(shí)可依法追討。

2.乙方未按約定時(shí)間提供融資居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)。

3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私：泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法挽回?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決方式未按約定履行：雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，需要融資。

2.甲方已找到融資渠道，需要乙方提供居間服務(wù)。

3.甲方未找到融資渠道，需要乙方協(xié)助尋