2024版建筑工程合同的擔保

2024版建筑工程合同的擔保合同編號：__________鑒于甲乙雙方就__________項目的建設達成合作意向，為保證工程的順利進行，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同主體1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4乙方名稱：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方聯(lián)系人：__________第二條合同標的2.1本合同標的為：__________項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作。2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程總投資：__________第三條擔保方式（1）提供具有擔保能力的擔保人__________為乙方履行合同義務提供擔保；（2）乙方提供__________萬元人民幣的銀行履約保函；（3）乙方提供__________數(shù)量的質(zhì)保金，作為工程質(zhì)量及后期維修的擔保。3.2擔保期限自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保金自質(zhì)保期滿之日起算，均至合同約定的期限止。第四條擔保的范圍4.1乙方違反合同約定的義務，導致甲方損失的，甲方有權按照本合同約定向乙方追償；4.2乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進度完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金；4.3乙方未按照合同約定支付工程款的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第五條擔保的解除5.1乙方按照合同約定履行完畢全部義務，甲方無任何損失的，甲方應向乙方辦理擔保的解除；5.2乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的責任，直至甲方損失得到賠償為止；5.3合同約定的擔保期限屆滿，甲方應向乙方辦理擔保的解除。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務；6.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；6.3合同的變更或解除，不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權利義務關系。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.3協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.乙方提供的銀行履約保函2.乙方提供的質(zhì)保金支付憑證3.工程設計文件4.工程施工方案5.工程驗收報告6.工程款項支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的工程進度完成工程的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定支付工程款的，屬于違約行為。4.乙方提供的擔保人未能履行擔保義務的，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定支付工程款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為了保證債務人履行債務，向債權人提供一定的財產(chǎn)或者保證人的信用，以履行債務的行為。2.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)保金：指為了保證工程質(zhì)量及后期維修，乙方在工程驗收合格后按合同約定保留的一定金額。4.履約保函：指銀行或者其他金融機構出具的，保證債務人履行債務的書面擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改或拆除，并要求乙方支付違約金。2.工程進度問題：如乙方未按照合同約定的進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方采取措施加快工程進度。3.工程款支付問題：如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付滯納金。4.擔保問題：如乙方提供的擔保人未能履行擔保義務，甲方有權直接向擔保人追償。五、所有應用場景：本合同適用于甲方與乙方就建筑工程的設計、采購、施工、驗收等全部