苗圃土地租賃協(xié)議范本(2024版)

苗圃土地租賃協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________苗圃土地租賃協(xié)議范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其苗圃土地出租給乙方使用，乙方承租甲方苗圃土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃基本信息1.1租賃土地位于____________________（具體地址），土地使用權(quán)證號：____________________。1.2租賃土地面積為____公頃，土地用途為苗圃。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每公頃每年人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。2.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________三、租賃土地的使用3.1乙方須按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃土地上進行苗圃經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施，歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并將其上的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施無償移交給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）按照合同約定，提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施。（4）在租賃期限內(nèi)，不得要求乙方提前解除合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。（4）租賃期滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀，并將其上的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施無償移交給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。5.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。5.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付證明文件6.租賃土地恢復(fù)原狀證明文件7.建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按期支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的合同約定時間。4.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。5.土地用途：指乙方在租賃土地上進行苗圃經(jīng)營活動的用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：在簽訂合同前，應(yīng)進行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方土地使用權(quán)清晰。如發(fā)生爭議，可尋求法律專業(yè)人士協(xié)助解決。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如出現(xiàn)支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.土地用途變更：乙方需遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。如確需變更，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.損害土地資源和生態(tài)環(huán)境：乙方在租賃土地上進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有苗圃土地使用權(quán)，希望出租給乙方進行苗圃經(jīng)營。2.乙方需要租賃甲方苗圃土地，以開展苗圃經(jīng)營活動。3.雙方就