房屋建筑工程質(zhì)量合同書2024年

房屋建筑工程質(zhì)量合同書2024年通用合同編號：__________房屋建筑工程質(zhì)量合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋建筑工程的質(zhì)量問題，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工保護等。二、質(zhì)量標準2.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑工程質(zhì)量標準和設計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應按照合同約定的施工工藝和程序進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及標準要求。2.3乙方應承擔工程質(zhì)量事故的責任，并按照國家及地方相關規(guī)定進行處理。三、質(zhì)量保證3.1乙方在施工過程中應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應按照合同約定對工程進行保養(yǎng)和維護，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。四、質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.1甲方應按照合同約定對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3竣工驗收合格的工程，甲乙雙方應共同簽署《工程竣工驗收報告》。五、違約責任5.1乙方未按照約定施工，造成工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。5.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.施工方案

4.工程量清單

5.材料及設備采購合同

6.工程質(zhì)量檢測報告

7.工程驗收報告

8.保修條款

9.相關法律法規(guī)及標準文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定施工，造成工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。

3.一方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主。

2.乙方：指承擔房屋建筑工程施工的單位。

3.工程質(zhì)量：指建筑工程符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準和設計文件要求的狀態(tài)。

4.保修期內(nèi)：指自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的保修期結束之日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

解決辦法：乙方應立即停工整改，并向甲方報告，待問題解決后繼續(xù)施工。

2.問題：甲方未履行質(zhì)量監(jiān)督職責。

解決辦法：甲方應加強對施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.問題：工程驗收不合格。

解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：

1.適用于新建、改建、擴建的房屋建