物業(yè)招投標(biāo)改革

物業(yè)招投標(biāo)改革合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)改革的實(shí)施主體，乙方為參與改革的物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為共同推進(jìn)物業(yè)招投標(biāo)改革，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則，組織招投標(biāo)活動(dòng)，為乙方提供平等的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)招投標(biāo)改革的順利實(shí)施。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)方案，明確招標(biāo)范圍、標(biāo)的、投標(biāo)條件等內(nèi)容。2.2乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件，參加招投標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)乙方。2.4乙方在中標(biāo)后，與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)，為乙方提供平等的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。（2）提供招標(biāo)文件，明確招標(biāo)范圍、標(biāo)的、投標(biāo)條件等內(nèi)容。（3）對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)乙方。（4）與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（5）協(xié)調(diào)解決乙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保物業(yè)招投標(biāo)改革的順利實(shí)施。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件，參加招投標(biāo)活動(dòng)。（2）中標(biāo)后，與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（3）確保提供的物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（4）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）協(xié)助甲方推進(jìn)物業(yè)招投標(biāo)改革，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第四條保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。4.2雙方同意，在合作期間和合作結(jié)束后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。4.3保密期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.物業(yè)服務(wù)合同4.補(bǔ)充協(xié)議5.投標(biāo)保證金收據(jù)6.中標(biāo)通知書(shū)7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間發(fā)布招標(biāo)文件未按約定時(shí)間組織招投標(biāo)活動(dòng)未公平、公正、公開(kāi)地進(jìn)行評(píng)審未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的協(xié)調(diào)解決乙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題的義務(wù)2.乙方違約行為未按招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件中標(biāo)后未與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同提供的物業(yè)服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求未及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況未協(xié)助甲方推進(jìn)物業(yè)招投標(biāo)改革三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)招投標(biāo)改革：指對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程進(jìn)行改革，以提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.甲方：指物業(yè)招投標(biāo)改革的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)活動(dòng)。3.乙方：指參與改革的物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)。4.招投標(biāo)活動(dòng)：指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)審等過(guò)程。5.物業(yè)服務(wù)合同：甲乙雙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件發(fā)布延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的發(fā)布時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。5.合同條款存在模糊或不明確之處解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相應(yīng)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：